英文文献：加纳住房融资中股权融资选择的评价
英文文献作者：F.J. Nyarko,E.K. Gavu
英文文献摘要：
在发达经济体中，抵押贷款给房主的好处已经得到了充分的证明。然而，进口到加纳等发展中国家的进口却取得了微小的成功。可以说，一个充满活力和有效的抵押贷款融资系统所必需的框架和宏观经济环境几乎不存在，需要相当一段时间和大量努力才能纠正这种反常现象。因此，加纳在寻求有效地弥补日益增加的住房赤字时，适当地注意中低收入收入者的特殊需要，以确定一种能够满足一般加纳人的更可行的选择办法，是非常有利的。从库马西大都市的81个随机选取的家庭中，收集了房主和准房主偏好的住房融资系统的数据。研究结果显示，最普遍和最受欢迎的住房融资模式是建筑商的自有权益;这无疑导致了全国各地的零星发展，其中许多从未完成。然而，研究发现了许多障碍和恐惧遇到了这种方法融资住房建设。其中最主要的是由于国家经济状况普遍恶化而造成的建设沿线资金(权益)短缺。对大多数加纳人来说，零散住房开发中的股权融资可能没有应有的那么有效。研究得出结论，租赁住房的选择可能是解决大多数加纳人的住房需求，他们是中低收入者。