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2009-11-17
可行性研究报告又称项目可行性研究报告,简称可研报告。是指在制定某一建设或科研项目之前,在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上,对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析而撰写出的一种书面材料。它主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺技术、设备选型、人员组织、实施计划、环境影响、资金筹措、投资与成本、效益与风险等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
     项目可行性研究报告是项目可行性研究的成果,是投资项目工程咨询的重要工作之一,也是投资项目前期工作的重要组成部分。是国家机关对(投资)工程项目审批与否的必要要件之一或金融机构对项目贷款的重要依据。
根据用途的不同,项目可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。具体用途是:(1)相关政府部门立项;(2)国土资源管理部门购地手续;(3)环保管理部门的环评审批等;(4)商业银行贷款或其他融资方式。
    以华然投资咨询的可行性研究报告为模版,来概括可行性研究报告的主要内容:
    投资必要性。根据市场调研和专家分析预测的结果,以及相关的产业政策和行业特点等因素,去阐述被研究项目投资建设的必要性。
    技术的可行性。从项目实施的技术角度来着眼,去合理的设计该项目的技术方案,并对不同的方案进行必选和评价,从而筛选出一种最为合理的方案。
    财务的可行性。从该项目投资者的角度,设计合理的财务方案,从企业理财的家督进行资本的预算
评价项目的财力,进行投资决策,兵从融资主体的局爱都去评价股东投资收益,现金流量计划以及债务的清偿能力。
    组织可行性。制定合理的项目实施几顿计划,设计合理组织机构,选择经验丰富的管理人员,建立良好的协作关系,以及何时的培训计划等,保证项目顺利执行。
    经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
    社会可行性。主要分析项目对社会的影响,包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。
    风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价,制定规避风险的对策,为项目全过程的风险管理提供依据。
    综合论证
    以上就是一个项目可行性研究报告所包含的主体,报告内容如何,就在于数据调研精确度和项目分析师的市场敏锐度如何了。
   


“企业永远生存在这个信息不对称的市场经济体中,我们的职责就是让我们的客户矗立于信息资源的最高端,俯视洞察整个行业的发展脉络,掌握企业间竞争的优先权和领导权。”  
                                                                  ——中国商业数据中心








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2009-11-18 14:42:42
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