新华证券《统计局2019年1-2月房地产数据点评-大部分指标能支撑我们看多地产股的逻辑》10页-190318

    2019年月14日，国家统计局发布了2019年1-2月全国房地产开发投资和销售数据。

    国信地产观点：
    （1）销售降温明显，销售面积出现负增长，销售降温掣肘新开工增速；

    （2）投资端仍坚挺，但终究会受到销售下行制约；

    （3）房企销售增速不算特别理想，分化明显，部分二线龙头胜出；

    （4）2019 年1-2 月处于房地产政策空窗期，政策改善趋势未来将得以延续；

    （5）投资建议：根据《区瑞明地产A 股小周期理论框架》，大部分指标能支撑我们看多地产股的逻辑，重申二月策略《有信心，更要有耐心》及三月策略《积极把握春耕行情》的观点，维持行业“超配”评级，建议机构投资者加大对地产股的配置；

    （6）风险：市场的风险及研究框架的风险。