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2011-5-24 14:22:01
经济综合群内征集的信息,我转帖到这里汇总。





所在省(市):深圳龙华大浪
当地情况:现在在龙华大浪区,最近一个月房租在上涨,涨幅约为15~20%,临街小商品和品牌鞋衣店铺开张数家且有增加趋势。
个人判断:外来人口增多和消费习惯此相对之前有明显有变化。且对地区经济有一定推动作用。

所在省(市):合肥
当地情况:本人在合肥经济技术开发区,江淮汽车产量,比去年有下降,去年汽车运不完,今年jac皮卡很多。佳通这类石油化工类公司门口货车多,业绩估计好。楼市价格前期涨幅大,近期横盘。个人消费量有大幅提升,对百货企业利好!
个人判断:个别经济增长,大部分经济是否增长,未知!

地点:广州
当地情况:房价涨得慢了,**实施一房一价,市中心的房子最高四五万,郊区的房子比如花都、增城八千还能买吧,但只能是毛坯吧。广州有钱人还是太多,几千万的别墅卖得很快。
个人判断:广州的房价相对不算太过份,由于购房需求大,期望跌是不可能的,最多只能维持不涨吧。此外,广州这几年地铁修得很快,会带动郊区的楼价涨得厉害!

所在省(市):杭州
当地情况:杭州的市区空气质量越来越差,路况越来越堵,越来越多的市民开始质疑这个人间天堂。
个人判断:作为一个旅游城市和高品质的休闲之都,不断地发现问题只是行动的开始,贵在采取行动来解决问题。

地点:深圳
当地情况:地卖得差不多了,开发商都在争抢关外(宝安、龙岗)仅剩的蛋糕,近期做高端项目比较多,但是收到新政影响,一些计划推盘的别墅、豪宅因定价较高而拿不到预售证(**担心拔高均价)
个人判断:在一线城市,中低端住宅市场会率先去泡沫

地点:安徽 合肥
当地情况:房价飞涨。最高两个地产开发达一万多一平。二环内均价在7K左右。滨湖新区的未来合肥新的经济增长点,房价也在增。物价处中上等,基本与中部其他省会城市持平。
个人判断:
     大背景:中部六省崛起龙头,长三角产业转移的腹地。
     城市软文化:会展产业,动漫,国家科教基地之一。
    城市兴建合肥一小时生活经济圈,合蚌高速,轻轨等能有效联通周边经济地带。有较大发展潜力。

所在省(市):山东青岛
当地情况:房价上涨很快,市中心四五万还买不到,别墅卖到一个亿,郊区房子都一两万。物价持续上涨,不过经济也持续高速发展,同时还有大量的基础建设已经动工(如地铁快海大桥 )。
个人判断:工业和服务业迅速向郊区和远郊发展,经济一片繁荣

所在省(市):山东青岛
当地情况:房价上涨很快,市中心四五万还买不到,别墅卖到一个亿,郊区房子都一两万。物价持续上涨,不过经济也持续高速发展,同时还有大量的基础建设已经动工(如地铁快海大桥 )。
个人判断:工业和服务业迅速向郊区和远郊发展,经济一片繁荣

所在省(市):四川成都
当地情况:搭乘西部之风,各行各业向内地转移
个人判断:西部经济文化中心

所在省(市):福建福州
当地情况:中小企业融资难,举步维艰,跟去年相比冰火两重天,企业规模基本保持现状抑或收缩,民间借贷利率上扬,维持现金流是今年企业的最关心的。
个人判断:收缩发展

所在省(市):陕西西安
当地情况:高楼大厦狂盖,房租稳步上涨
个人判断:蓬勃发展

山东济南城乡结合部
已经没有2010年二手房倒卖火热的现象,附近卖房的多,卖方的少。
个人判断:宏观政策和居民逐渐理性等因素导致房地产市场变得平稳,并可能出现房市的萧条。

所在省(市):广西北海
当地情况:房地产行业强劲,房屋大厦不断的建造,
个人判断:发展前景良好,居住人口并不多,炒房很多,不过房价还不算高,涨幅空间还很大,传销人员非常多,也是带动当地经济的因素。

所在省(市):吉林省长春市
当地情况:附近楼房盖好两年多了,居住人口并不多
个人判断:房地产泡沫

所在省(市):河北秦皇岛和唐山交界附近乡镇。
当地情况:许多重污染的落后与不落后的炼钢厂炼铁厂陆续搬迁到这里。占用了当地农田,许多失去土地的农民都转身进了工厂当了工人。当地环境受到了污染。农民包括一些年轻人都不再去外面打工,工资据说根据工龄的不同以及劳动强度的不同一般在1500~2500之间。在当地还不错。
个人判断:这些钢铁厂应该是依托迁钢(首钢搬迁而来)的巨大需求应运而生的,但这些钢铁厂的效率很低,当地铁矿石资源被破坏严重。当地交通便利,国道高速铁路都距离当地不远,同时又远离城市,当地**税收不足,当地农民失去土地,同时环保局属于**部门,很适合这类东西发展。一定程度上提高了当地人的生活质量,改变了生活方式,毁了当地环境

上海:苏州河附近
最近状况:即将拆迁的一个居民楼附近,因为后续的安置问题没处理好,居民纷纷闹事,从上周五开始,每天至少五辆警车停在附近,周五晚上看见有几个记者想采访,被拦下,也没见新闻里有这个事件的报道

感觉9楼的描述那么像CCAV新闻联播某个主持人的话

所在省市:江西赣州
经济情况:经济正在走向繁荣,每一户人家的生活越来越好了。

洛阳。原有大型国企比10年前好的多,当时很多人三五百,现在很多两千多。私家车数量增加很快但是20万至50万的不太多。楼房数量较多。近些年,投融资公司突飞猛进。某专业(非工科专业)本科毕业生工资都在2千以上,高于历史水平。

地点:湖北省大悟县
当地情况:道路扩建很厉害,全部是双向6车道沥青路;交通很方便,高铁在建,还有京珠高速公路,预计是和广水市合并为鄂北市(地级市的级别);现成汇集中北,中商,还有孝感和当地的两个集团;今年私家车的数量有了很大变化
个人判断:当地经济前景很看好,极具投资价值

所在省(市):四川内江
当地情况:房地产业很红火,一栋栋高楼拔地而起(可是当地人,能买的起的并不多)个
人判断:当地房地产业过热,投资投机者居多

江西省景德镇市
在淘宝上买东西,说寄到景德镇。卖家问,你们那什么快递能到啊。我说,好多都能啊。卖家说,你们那镇子上都有快递?原来我们是镇子上的
神马的千年瓷都,啥名声都是浮云!

路过的一个地方,有一个烂尾楼。老板跑了,才建了几层,铁架子都生锈了。
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2011-5-24 14:38:11
所在地:重庆
现象:各地发展不一,差距很大
个人:不清楚
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2011-5-24 14:44:57
所在省(市):四川
当地情况:官员照样富有,cpi照常升高,房价照旧猛涨。。。
个人判断:估计离大奔溃不久了
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2011-5-24 15:14:27
所在省(市):合肥
当地情况:大建设。高架桥,地铁,基础设施建设繁荣。城市快速扩张,滨湖新区渐已成势。科技城市,中科院合肥分院、中国科大、合肥工大等科研院校助力(效果未知)。总体经济发展迅速,通过巢湖“通江达海”(夸张修辞?)。渐成区域交通枢纽。皖江城市带(国家级)中心城,长三角新会员城市,承接长三角产业转移。人均收入水平与幸福感未知。城市文化不鲜明,影响力弱。
个人判断:有较大发展潜力,可持续性未知。
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2011-5-24 15:47:35
所在省(市):郑州

当地情况:经济发展形式不错 房价略有下跌

个人判断:平稳发展
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2011-5-24 15:52:22
所在省市:湖南长沙
当地情况:大力发展文化创意产业、大力修建地铁设施、积极倡导两型社会建设
个人判断:出了文化创意产业在长沙有搞头,其他只是追赶政绩,无实际意义
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2011-5-24 16:05:08
长沙今年在全国竞争力排行榜上上升到第九位,今年表现抢眼
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2011-5-24 16:17:38
自己去调查嘛
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2011-5-24 17:33:35
天津市
当地情况:物价上涨,工资水平基本保持不变(公布的数据不知道从哪统计的)

个人判断:经济发展滞后,或者说发展潜力很大。
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2011-5-24 17:51:28
所在地:新疆  乌鲁木齐市
当地情况:到处都在修路,道路很拥挤,堵车太严重了,很多公交车改了先前的路线,给居民带来了许多不便~~~还有就是随着一届一届的毕业生走向社会,还有从内地来新疆打工的,乌鲁木齐市的人口越来越多,房价也持续上涨,新疆地大,范围广,油价涨带来就是物价涨……
个人判断:新疆将会发展的越来越好
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2011-5-24 18:18:59
所在省:湖南长沙望城当地情况:大学校区的入住,公路设施的完善与修建
个人判断:经济发展持续能力强
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2011-5-24 18:49:33
所在地:成都
当地情况:物价涨的厉害,特别是水果类,1千以下基本招不到普通小工,在3年前一般是几百块。房价在09-10年涨了近一倍。周围小城市,开发商所处之处,房价无不疯涨。实体经济没有看到什么大的产业。种种繁荣都建立在对房价的剥削上。
个人判断:房价疯涨的原因,民众没有其它理财手段,银行利率太低,只有不停的投资不动产,从而获利,造成穷人买房付出更大代价,贫富差距拉大。总体感觉,民众心头火不少,特别是想有所发展的人。
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2011-5-24 19:27:43
大致看了下大家的回帖  关于房价的占了半壁江山

刚刚在看热钱的问题时 有说道:很多房地产开发商之所以不愿意降低楼价房价,一个很重要的原因是对国际热钱心存幻想,而能够吸引国际热钱进入中国楼市的一个很重要的理由,就是人民币的大幅升值。

这个房价啥时候能降呢!!!
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2011-5-24 19:35:37
所在省(市):广州

当地情况:周边房地产中介由2010年的3家,增长到现在的11家。房产中介贴出的房价表一月一涨价。

个人判断:房产中介增加,说明二手房买卖活跃,房价增长说明房价并没有像新闻里所说的房价要降,赶紧攒钱!
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2011-5-24 19:54:38
所在省(市):重庆

当地情况:城市发展很快,轻轨也在修建,道路是建好来年再拆!

个人判断:有上升空间
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2011-5-24 20:12:03
所在省(市):海南
当地情况:填海盖酒店  城中村拆掉盖高楼 房价不跌反涨
个人判断:房产调控后 内地炒房资金部分转战海南市场
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2011-5-24 20:41:13
所在省市:浙江宁波
情况:在建地铁;学校附近包子、大饼价格等都上涨了;百姓富裕;房价很高;外贸订单减少是无疑的;但宁波好像在重点发展海洋产业,我们学校刚设海洋专业。
个人判断:外贸产业是否能转型,关系到接下来宁波的经济地位与增长速度,由于宁波外贸企业多为私人所有,自生能力较强,这点是由有积极意义的;但是,人才缺乏是瓶颈。
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2011-5-24 20:54:21
所在省市:湖南长沙
情况:整个长沙市都在建地铁,城市道路乱成一片;食品价格依旧上涨,水果的飙升速度最快;原本房价不贵的长沙近年来也是一直不停的涨。
个人判断:物价和房价未来依旧是上涨趋势,炒房族依旧信息不减,长沙人民的幸福感指数预计降低
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2011-5-24 21:09:38
挣的原本不多,物价噌噌上涨!
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2011-5-24 21:44:07
感觉今年的形式不比08年危机时好多少。
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2011-5-24 22:43:59
所在省 :广东 广州
当地情况:影响不大,早茶的位子还是挤得满满的。
个人判断:经济形势一片大好
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2011-5-24 22:52:53
所在省(市):河北省 石家庄市
当地情况:修路、盖房
个人判断:还好
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2011-5-24 23:26:58
所在地:湖南 长沙
现象之一:房屋中介机构明显比前几年多多了,
判断:这两个房价上涨较快,促升租房和二手房交易活跃,房价应该还会上涨。
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2011-5-25 00:24:04
所在省 重庆主城
当地情况:到处都在搞基建和修建商品房,中等地段房价在12000左右,大多数人的月收入在2000到4000左右,附近楼盘,销售冷清。李嘉诚买的地,到现在还没有开发。小区娱乐活动丰富,大家脸上洋溢着幸福的笑容。
个人判断:看来经济下挫的可能性存在,但是问题不大。老百姓的幸福感蛮好的。
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2011-5-25 02:24:41
所在城市:互联网

当地情况:说房价涨的人多,说工资涨的人少;报喜的居多,报忧的较少;谈大方面的人多,论身边小事的人少;说周围环境的人多,谈自己情况的少。

个人判断:此活动搜集的信息可能会有偏差,未必反映真实情况。境况不好的人可能不愿意发言,特别是当群羊都说好的时候。
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2011-5-25 09:53:26
湖北 麻城 山区
自给自足 ,但严重缺水,交通不便
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2011-5-25 10:11:29
山西太原:正在修地铁,房价飞涨,物价的涨幅和太原这地方的经济发展严重脱离,空气污染严重,出去走走,回来就得洗头,不然一头土或者煤渣,高物价低工资,和大多国内城市一样一样滴!
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2011-5-25 10:15:36
收集了挺多的吧,好象一线城市,比如上海\北京的发言少.

建议斑竹把大家发言里有关房子、基建类热火朝天的词语删除掉,就会发现剩下的就是各地物价上涨和晋江、浙江等地传统的民营企业集中地萧条,一线城市商场冷清的情况了,呵呵

深圳这里也基本上是在商场里开销的人,是用购物卡的,那基本都是公务员或者有人送卡的,也有少数象我这样从别人手里买卡用的,一般都是92折就可买到现金卡,相当于买东西又打了个92折,想想那些人为什么会有那么多卡可以拿来低价卖吧?
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2011-5-25 10:17:17
xuezhe116 发表于 2011-5-24 22:43
所在省 :广东 广州
当地情况:影响不大,早茶的位子还是挤得满满的。
个人判断:经济形势一片大好
广州人好象是非典期间,好的茶楼一样满满的吧?
不过挺欣赏老广的生活态度的,比较平和,荣辱不惊。
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2011-5-25 11:13:10
所在省(市):河南焦作
当地情况:道路在修整,不过早该修的还是那么破,不该修的开始大张旗鼓的干着,还有什么东西都在涨价,可是电视新闻还一直在说物价比前段时间有所下降,感觉属于中等以上的工资已经不够花了
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