住房的刚性需求依然存在，如果楼主在大城市有房的话建议还是先观望。比如北京，我了解过五环一套1990年建成的二手房现在售价几万每平米。。。。

等待

首先，如果你预测未来经济会软着陆，你就赶紧买房。反之就赶紧卖房。
其次，房价的涨与跌都只是针对垃圾地段而言，真正的核心区域，一定是在国家经济硬着陆以后价格才会崩塌的。不过，到那个时候，小民的钱还是钱吗？

经过笔者多年观察与研究，房地产价格与银行贷款政策存在着极其密切的关系，如果楼主不是着急买房，可以先静观其变，关注银行贷款政策，一旦有松动的迹象，立马出手，否则房价会继续盘整

说到重点了。其实现在所有支撑房价的条件都不满足，刚需：限购提首付后的成交量说明真实有效需求支撑不了现在的房价，如果真有这些有能力的需求，限制了照样应该有人买。保值增值：最烂的借口。投资品一旦拐头什么都拉不回。 我国的任何产品牛市都离不开政策和资金，而且现在最主要还是银行资金。   银行拥有高层的信息和大量的研究测算人员，所以他们对房价的走势是最明了的。所以银行是否对房贷支撑，就代表了房价的走势。以前的0首付代表房价百分百涨，所以银行敢0首付，因为他算出没有风险，只有利润。现在的首套就要4成首付，是银行不想多做多赚钱吗？？是房价可能下跌比率在4成之内，所以他们提高到4成从而避免自身风险。

所以买不买房别自己算，自己没能力算，主要是没有高层信息。

到2012年5月份就知道

主要还是信息不对称啊，市场总是有利于信息的掌握者，这对于大多数人而言是不公平的。但是也是没办法解决的事情，因为国家在制定政策之前，总会在高层先吹吹风，商讨决议，因此首先掌握信息的人只是极少数的高层。然后就是下一级的头头脑脑，这些人就可以首先行动，趋利避害，而大多数人都是在别人决策行动之后才能获得信息，采取行动，正所谓“先发者制人，后发者制于人”。

通货膨胀还将继续，钱一天天在贬值，房子的钢性需求，制造业萧条导致很多人大量持钱，国家的稳定房价政策等等，我感觉不会跌的太多。

It is a good time to buy in

有很多的房子的话要的干啥啊？又用不了那么多，建议要么卖掉，要么租出去～～～

差不多了吧，可以出手了

观望吧，现在的房价如果真降了应该不会再回升的吧

房价还有下降的空间，要等到房地产恐慌时，才是最佳出手时机