一建各科目考点详解
经济【考点展示】
时间价值概念及影响因素
【考点精讲】
概念:资金是运动价值,资金价值是随时间变化而变化,是时间函数,随时间推移而增值;
实质:资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用成果
影响因素:
1．资金使用时间
2．资金量大小
3．资金投入和回收特点(倡导晚支出早回收)
4．资金周转速度。
法规【考点展示】
施工允许证法定批准条件
【考点精讲】
《建设工程施工允许管理办法》规定,申请领取施工允许证,应当具备下列条件:
1.依法应当办理用地批准手续,已经办理该建筑工程用地批准手续;
2.在都市、镇规划区建筑工程,已经获得规划允许证;
在都市、镇规划区内,规划允许证涉及建设用地规划允许证和建设工程规划允许证。在乡、村庄规划区内进行乡镇公司、乡村公共设施和公益事业建设,须核发乡村建设规划允许证。这两个规划允许证,分别是申请用地和确认关于建设工程符合都市、镇规划规定法律凭证。因此,只有获得规划允许证后,方可申请办理施工允许。
3.施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋,其进度符合施工规定;
房屋征收是一项复杂综合性工作。必要按照筹 ...