本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿标准确定的基本原则是
__.A．公平B．公正C．等价有偿
D．以事实为依据
2、不论是开发投资还是置业投资，都面临着
__风险。A．比较B．收益现金流
C．利率D．政策3、求取建筑物重新构建价格的具体方法不包括。
A：单位比较法
B：分部分项法
C：造价分析法
D:指数调整法
E：工业用地的监测点评估价格
4、下列房地产不是按其经营使用方式来划分的为.
A：出售型房地产
B：出租型房地产
C:办公型房地产
D：自用型房地产
E:工业用地的监测点评估价格
5、下列影响消费者行为的因素中，属于消费者心理因素的是。
(2008
年试题）A：使用者地位
B：购买动机
C：对渠道的信赖度
D：对价格的敏感程度
E：借款合同
6、适用于开发完成后的房地产出售的公式是。
A：B：C：D：E:工业用地的监测点评估价格
7、房地产估价的指明了不能孤立地思考估价对象的价值，要考虑到相近效用的房地产价格的牵掣。
A：替 ...