本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意)
1、公寓内的租客希望获得洗衣服务,那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题.这是房地产投资的特性。
A：区位选择异常重要
B：投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C:需要适时更新改造投资
D：存在效益外溢和转移
E：借款合同
2、帮助房地产出售者寻找到房地产的购买者，属于。
A：房地产开发经营业
B：房地产咨询业
C：房地产估价业
D：房地产经纪业
E：房地产估价机构必须加盖公章
3、增加公共设施的使用者人数并不会引起该设施成本增加，说明公共设施具有。
（2008
年试题）A：非竞争性
B：非排他性
C：竞争性
D：排他性
E：执行层的组织协调
4、下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是
__。A．私立学校用地
50年B．厂房用地
50年C．大型超市用地
50年D．别墅用地
70年5、维修资金明细户一般按单幢住宅设置，具体办法由制定。
A:业主B：银行C:市、县房地产行政主管部门
D：市、县 ...