二手房成交量创34个月来新低
二手房成交量创34个月来新低
10月总网签套数为7262套，已连续7个月缺乏万套;新增客源量环比下降10%左右
北京中原地产依据北京房地产交易管理网数据统计，北京10月二手房总网签套数为7262套。环比9月份的8750套下降了17%左右，同比去年同期下调幅度更是到达了48.7%，连续7个月缺乏万套。这个数字也是从2021年网签以来34个月成交最低值。
"买涨不买跌'心理加强
"链家地产'首席分析师张月认为，10月成交走低，首先是由于消费者观望趋重，据"链家地产'市场商量部统计，10月份新增客源量环比下降10%左右。在消费者低价预期猛烈的状况下，成交周期拉长，导致成交更加缓慢。
10月份刚需群体成交占比增加，年龄在25-29岁购房者占比增加了3.7个百分点。由于刚需购房者经济力量有限，低价需求的趋向性更加猛烈，因此也拉低了成交均价。
中原地产张大伟表示，随着调控政策的连续，市场需求对价格下调的幅度期盼值越来越高。"买涨不买跌'心理加强，很可能使得价格下调难以换来成交量回升。
上调房贷利率影响显现
此外，消费者购置再次 ...