本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、房屋面积测算的内容不包括.
A:房屋建筑面积
B：房屋使用面积
C：共有建筑分摊面积
D:房屋占地面积
E:执行层的组织协调
2、当房地产价格的变动过程持续上升或者下降,并且各期上升或者下降的数额大致接近时,宜采用__预测房地产的未来价格.
A．数学曲线拟合法
B．平均增减量法
C．平均发展速度法
D．移动平均法
3、投资利润率的计算基数不包括。
A：土地取得成本
B：开发成本
C：管理费用
D:销售费用
E：工业用地的监测点评估价格
4、某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年,预计该宗房地产年有效毛收入为80万元,运营费用率为40％,安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40％，该房地产的收益价格为.
A:368万元
B：552万元
C:561万元
D:920万元
E:工业用地的监测点评估价格
5、下列关于宗地图,表述错误的是.
A：宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称
B：宗地图是描 ...