工程造价与控制小条第一章（4）
工程建立其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建立期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建立顺当完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。
一、土地使用费
（一）土地征用及迁移补偿费
土地征用及迁移补偿费，是指建立工程通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地治理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的30倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。其内容包括：
1、土地补偿费。2．青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。
3．安置补助费。4．缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地治理费等。
5．征地动迁费。6、水利水电工程水库沉没处理补偿费。
（二）土地使用权出让金
土地使用权出让金是指建立工程通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。
1．明确国家是城市土地的全部者，并分层次、有偿、有限期地出让、转让城市土地。第一层次 ...