金盏项目
市场定位初步研究
June 8, 2010
（北京）投资有限公司2013年02月
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市场研究
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本体分析
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项目初步定位
contents
区域概况：金盏金融服务园区地处温榆河生态走廊腹地，位于北京城区东部的朝阳区金盏地区，主要为国际金融向亚太地区转移后台服务。目前由北京市朝阳金盏金融服务园区管理委员会负责园区规划、发展、建设管理和综合协调工作。距首都机场直线距离约8公里，距金融街约20公里，距CBD约12公里。规划范围：东至温榆河大道，南至坝河北路，西临机场第二条快速通道，北至规划东坝路，规划占地面积约595公顷。金融园区占地面积358公顷，建筑面积约368万平方米。 设计导则：园区引进国际先进规划理念，聘请科可兰建筑师事务所，开拓性地编制了城市设计导则。以城市公共空间体系为规划主线，进一步深化和详细解释了控规的指导要求，充分贯彻了“以人为中心”的规划思想，从交通系统、景观系统、基础设施工程以及重点地区城市设计等，分解落实控规确定的功能与规模，明确园区内各地块的功能定位、建设规模和公共设施具体项目安排等规划内容等方面提供了依据。
机场第二高速
东坝路
坝河北滨河路 ...