舜 浙江大学硕士学位论文      杭州城市道路交通对商业地产价格影响研究


        中 文 摘 要
   商业地产一般聚集在城市交通便利的地段，道路交通条件的优化能够给沿线
和周边商业地产带来明显的增值效益。商业地产价格对道路交通条件反映敏感，
商业地产项目附近交通越是便捷，其价格也就越高。在此背景下定量分析城市道
路交通发展对周边商业地产价格的影响、建立城市道路交通发展与周边土地利用
的协调互补关系，具有重要的理论意义和应用价值。
论文在总结国内外相关领域研究成果的基础上，分析了城市道路交通的特性
和商业地产价格影响因素，根据道路交通和商业地产价格之间的相互关系，将影
响城市土地价格的道路交通因素进行细化分类，
          通过对杭州商业地产价格与道路
交通条件的关系进行研究，分析了道路交通促进沿线和周边商业地产增值的机
理，以及道路交通各具体方面对商业地产价格的影响程度。
   因为杭州Ｂ
     盯快速交通线路各站点对周边商业地产价格的影响程度不同，
                  论
文结合杭州市 Ｂ
    Ｔ 交通与周边商业地产相关数据，对 Ｂ
...