物业工程部工作计划物业工程部管理规范
【--规章制度】
1.1为物业供应能源
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工程部必须管理好为物业日常经营提供能源的设备如供电
,供热,供冷,供汽,等负责控制和运行这些设备
,并保证物业的需要。
1.2对物业设施和设备进行维修
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工程部负责物业的设备和设施及家具
,用具等维修和保养。
1.3对设备和设施进行增建
,更新和改造
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为了发挥设备的综合效益和避免物业的设备老化
,并不断提高和完善物业的形象
,使物业永褒青春
,提高竞争力
,应对物业设备设施和物业装修进行增建
,更新和改造。
2电工班的任务
2.1负责物业电力系统的运行和管理。
2.2负责配电室配电柜及其附属设施的保养及故障维修。
2.3负责物业内所有电源的正常供应。
3空调班的任务
3.1负责物业中央空
调系统的运行管理。
3.2负责物业所有空调，通风设备的维护和检修。
3.3负责物业中央空调水系统的维护保养和故障检修。
3.4负责空调设备，电机及控制电器的维护保养和故障检修。
4维修班的任务
4.1负责物业水暖设备，厨房设备，人力推车和五金构件的检修工作。
4.2负责物业装修设施，家具，装饰灯具 ...