一起建设工程价款优先受偿权的启示
关键字：
工程,价款,受偿权
案件背景
　　2005年2月，某市A房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）在城市西郊开发了一个美景花园小区项目。A公司与B工程建筑公司（以下简称“B公司")签订了《建筑工程施工承包合同》，合同约定：B公司承建A公司开发的美景花园小区项目,工期为2005年3月2日至2006年8月18日，整个工程建筑价款为人民币9000万元.付款方式为地基与基础工程完成后十五日内支付1000万元，工程进行一半后再支付4500万,剩余款项在工程竣工并验收合格之日后三十日内一并支付。
　　工程建设进行到三分之一时，A公司资金紧张，于是以美景花园小区项目工程作为抵押,向某市C商业银行城区支行（以下简称“C银行”）申请5000万元人民币的贷款。在贷款审批过程中，C银行为了确保自己的贷款债权能够获得最大程度的保障，要求A公司以在建的美景花园小区项目工程办理了抵押登记手续。同时，C银行还要求A公司考虑是否可以要求B公司放弃建设工程价款优先受偿权。在A公司的强烈要求下，B公司向C银行发函表示对C银行单方面放弃建设工程价款优先受偿权.
　　2006年8月8 ...