上海市保障房项目建设基金是上海正闵投资管理中心（有限合伙）、上海闵基投资管理中心（有限合伙）、上海闵兴投资管理中心（有限合伙）、上海闵国投资管理中心（有限合伙）等若干平行基金的统一称谓。其中，上海市保障房项目建设基金已完成第一期、第二期的募集（以下简称“正闵一期”、“正闵二期”），所募资金用于上海市保障房项目建设。上海正闵投资管理中心（有限合伙）、上海闵基投资管理中心（有限合伙）、上海闵兴投资管理中心（有限合伙）、上海闵国投资管理中心（有限合伙）等若干个平行基金中投资人权利义务一致，各投资人按照出资额比例享有权利承担义务。平行基金一旦成立，所募资金将共同投资于上海市保障房项目。
    现上海市保障房项目建设基金开始第三期募集（以下简称“正闵三期”），正闵三期基金主体的工商登记注册名称为上海闵基投资管理中心（有限合伙）。正闵三期基金采用
更为稳健的双GP 模式，普通合伙人（GP）为上海天蔓投资管理有限公司和上海正闵房上海市保障房项目建设基金3地产开发有限公司。上海天蔓投资管理有限公司是独立的专业机构，拥有一批投资银行、商业银行、地产运营、法律和财务等领域经验丰富的优秀人才。上海正闵房地产开发有限公司拥有一支资深专业地产团队，专注于投资上海市保障房项目，且在项目中以市场眼光挑选前景最佳项目进行投资。
    保障房投资具有安全、稳定的回报，符合国家的民生国策。本基金与上海市各级ZF保持良好合作关系，所有项目均由ZF协议回购，本金及收益有充分保障。同时，该类保障房项目受惠于近年央行相关货币政策。