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2012-3-31 10:58:29
打个酱油哦亲
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2012-3-31 11:05:45
"首先,国家统计局公布的我国居民收入这一数据是根据抽样调查获得,存在明显的低估,即便按国家统计局公布的资金流量表(实物交易)中数据,08年的住户可支配收入总额为18.24万亿,比当时抽样调查的居民可支配收入总额数据高出5.24万亿,以此来推算,去年居民可支配收入总额约低估了7.89万亿,即低估了27%左右。故实际的房价收入比会高一些。"  
应该是师姐的房价收入比会低一些吧?
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2012-3-31 11:06:10
这里面仅讲到了经济因素的影响,实际政治因素也在房地产中扮演着角色,特别是地方上,为此,房价不会出现大的拐点,至少这3年是肯定的趋势~
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2012-3-31 11:07:37
deng203 发表于 2012-3-31 10:06
中国经济在虚假的繁荣,典型的国富民穷
国富民穷我同意
虚假繁荣有些过于笼统,过于主观
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2012-3-31 11:08:17
silvia_gao 发表于 2012-3-31 10:12
认同!整天凑热闹说房价会跌让人不买房子是坑人的做法。
嗯,呵呵~
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2012-3-31 11:08:54
jingjigdp 发表于 2012-3-31 10:06
http://v.youku.com/v_show/id_XMzcxODQyMzky.html
财经郎眼说土地出让金、各种税费占了90%的成本,所以房 ...
这个观点很有意思,也很有睡服力
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2012-3-31 11:13:31
房价是个痛啊,开发商有句话,“你可以不买房,除非你找个不要房的丈母娘”
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2012-3-31 11:14:18
决定房价走势因素很多,要看主要因素。中国的城市化进程不是主要因素,主要因素是经济是否保持持续稳定增长!如果没有一个好的经济环境,城市化进程会停滞或者倒退都有可能。
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2012-3-31 11:20:46
结论是对的,但道理没讲通.例如,2011年中国房地产实际总值3000万亿元,是GDP的60倍,至于人口迁移,则是胡说.中国房价支撑的关键是ZF的货币增发.
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2012-3-31 11:27:46
有道理!
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2012-3-31 11:31:01
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2012-3-31 11:31:48
跌吧 只要经济不崩溃就行
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2012-3-31 11:35:48
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2012-3-31 11:40:09
apologize 发表于 2012-3-31 11:06
这里面仅讲到了经济因素的影响,实际政治因素也在房地产中扮演着角色,特别是地方上,为此,房价不会出现大 ...
很有启发!
在中国,政治经济很多时候是被捆绑的,但是呢,总有绑不住的一天
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2012-3-31 11:41:22
L460130352 发表于 2012-3-31 11:13
房价是个痛啊,开发商有句话,“你可以不买房,除非你找个不要房的丈母娘”
看来,这就是刚需啊!
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2012-3-31 11:41:58
andrewlu 发表于 2012-3-31 11:14
决定房价走势因素很多,要看主要因素。中国的城市化进程不是主要因素,主要因素是经济是否保持持续稳定增长 ...
相辅相成吧
互相促进以及推动
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2012-3-31 11:42:44
zhxjin 发表于 2012-3-31 11:20
结论是对的,但道理没讲通.例如,2011年中国房地产实际总值3000万亿元,是GDP的60倍,至于人口迁移,则是胡说.中 ...
我想,中国的房地产支撑大多地区是货币增发,但是呢,有些地方还真不是,呵呵
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2012-3-31 11:43:25
cybob 发表于 2012-3-31 11:31
跌吧 只要经济不崩溃就行
所言及是!但是很难全部向好的方向发展
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2012-3-31 11:43:46
懒得置评
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2012-3-31 11:45:43
gzwoo17 发表于 2012-3-31 11:35
房地产政策而言,调整与改革仍有必要,其中房产税制度的改革和完善应该作为下一步房地产调控政策的重点。如 ...
公平分级的房地产税机制很有必要
推动社会公平,需要时间以及更多的新鲜血液
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2012-3-31 11:46:28
lfg0202 发表于 2012-3-31 11:43
懒得置评
呵呵,房子的问题……
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2012-3-31 11:51:56
谢谢分享啊
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2012-3-31 11:57:43
那不显然的么。。
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2012-3-31 11:58:41
benji427 发表于 2012-3-31 11:51
谢谢分享啊
呵呵,客气咯
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2012-3-31 11:59:53
Crsky7 发表于 2012-3-31 11:57
那不显然的么。。
[smile]
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2012-3-31 12:03:00
让地方ZF把土地出让收入统一上交中央,然后再让各类专家论证房价走势,看看理由和结论有没有变化?
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2012-3-31 12:09:04
注定的情况,还要遭受剥削!
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2012-3-31 12:11:26
与别国不同,我国土地资源紧缺,而房子又是生活必须品,所以像管理农村宅基地一样管理城镇住房,才是正确方法。

具体应限制城镇家庭拥有住房数量,一个家庭只能有1套住房或2套不超过多少面积的住房,对那些从某地迁移到外地的家庭,可以有半年到一年的过渡期,允许其拥有2套或超过面积的住房。

20年前住房没有商品化时,我国的经济一样发展的很好。如果说近十年的经济发展是住房商品化的功劳,那住房商品化到底给国家经济和社会发展带来了什么?房地产行业对科技进步有什么作用?对提高国家竞争力有什么作用?
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2012-3-31 12:28:23
只要不大涨就行了
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2012-3-31 12:30:51
davon 发表于 2012-3-31 12:03
让地方ZF把土地出让收入统一上交中央,然后再让各类专家论证房价走势,看看理由和结论有没有变化?
有思想!
呵呵~
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