周边相关楼盘的市场调查
1、国际花都
整体规模：
七十万平方米
，占地530亩。一期郁金苑总面积为
十万平方米
，总套数为
850套。开盘时间为
2003
年12月，交房时间为
2004
年12月底。户型面积
78.68
㎡~126.72
㎡；主力户型为
107㎡。推出幢数
21幢（10幢多层、
11幢小高层）。多层
2250
元/㎡~2800
元/㎡，均价
2500
元/㎡；小高层
2200
元/㎡~3000
元/㎡，均价
2600
元/㎡；房价的涨幅时间为一个月一周期，幅度为
45元/㎡。整个销售周期为五个月左右。
二期玫瑰苑总面积
15万平方米，总套数为
980套。开盘时间
2004
年7月，交房时间为
2005
年11月。户型面积
81㎡~145
㎡，主力户型
123㎡。多层
3200
元/㎡~3600
元/㎡，均价
3400
元/㎡；小高层
3150
元/㎡~3800
元/㎡，均价
3500
元/㎡；总推
22幢（10幢多层、
12幢小高层）。房价的涨幅时间每半个月调价一次，涨幅为
40元/㎡。整个销售周期四个月左右。
二期优惠措施：
绿地国际花都玫瑰苑
C组团正式对外内 ...