贵阳再出楼市托市新政单套 144 平方米以下契税 1%

去年 10 月起，国家有关部门先后出台了系列购房新政，其中一条是从 2008 年
11 月 1 日起，个人首次购买 90 平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调
到 1%。昨日从贵阳市房管局获悉，单套建筑面积 144 平方米以下符合条件的普
通住房也在税收优惠政策之列。
为切实提高贵阳市居民消费能力和水平，营造更宽松的购房环境，日前，省财
政厅专门下发了《关于调整房地产交易环节契税政策有关问题的通知》。明确了
我省房地产交易环节契税政策的有关问题，这也是贵阳市继部分银行实行首付 2
成、利率优惠 7 折以及公积金新政出台后，又一购房利民措施。
据贵阳市房管局有关负责人介绍，《通知》结合贵阳实际特别规定，“普通住房”
必须同时满足三个条件：首先，住宅小区建设容积率(指一个小区的总建筑面积
与用地面积的比率)在 1.2 以上；其次，单套建筑面积在 144 平方米以下；第三，
实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格(指在报告期内同级别土地上
住房交易的平均价格，测算数据为房地产交易登记管理系统生成数据)1.44 倍以
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