万科集团财务报表分析
姓名：周春燕
学号:20122792
引言：随着中国经济的发展，我国个人拥有的金融资产总量已超过了23万亿元人民币，其中个人拥有储蓄额已超过了16万亿元，我国个人金融资产的总量的积累导致人们对优秀投资理财理论的需求。对于广大投资者而言，尤其是中小投资者,在我国现阶段的证券市场上，如果想在房地产行业中捕捉到投资机会，进行理性投资,不盲目跟风，将自己的投资风险降到最低,正确分析房地产上市公司的投资价值就显得尤为重要。
万科是我国证券市场中一家优秀的房地产上市公司，其前瞻的公司战略,稳健的经营，完善的公司治理结构，以及优秀的管理团队，吸引了许多投资者的目光.万科作为房地产行业的龙头上市公司,这几年业绩增长迅速，股价涨幅巨大，在整体A股市场估值处于高位，投资者希望在买入它的同时了解它的内在价值和未来成长性。
本文主要通过对万科2011年到2015年第三季度期间公布的财务报表的分析,来说明万科业务前景和财务绩效，给出目前股票价值判断，从而有助于投资者认识万科的内在价值，更好的进行投资.
一、公司概况
万科企业股份有限公司成立于1984年5月,以房地产为核心业务，是中国大陆 ...