商铺管理公约
甲方:上海
××物业管理有限公司
乙方:×××甲方是指：受上海
××房地产有限公司委托对上海
××广场商铺实施前期物业管理服务的上海
××物业管理有限公司.
乙方是指:业主（房屋所有权人）
本物业指：上海
××广场商铺
乙方所购房屋基本情况：
预售合同编号：
×××类型:商用
座落位置:
×××面积:×××平方米根据有关法律、法规，本着自愿、平等、协商一致的原则,在乙方与上海
××地产有限公司签订《商品房预售合同》的基础上,甲、乙双方就本物业的前期物业管理服务事宜达成如下协议：
第一条甲方的权利义务
１、按本协议规定提供物业管理服务;
２、根据有关法规和政策，结合实际情况,制定本物业的物业管理制度，并告知乙方；
３、建立健全本物业的物业管理档案资料；
４、制止违反本物业的管理制度的行为，包括对于乙方的违约或违法而设置、放置的财产，经甲方通知后未按通知要求改正的，甲方可不经乙方同意即采取拆除、搬离等措施，因此所发生的费用由乙方承担，甲方为此不承担任何赔偿、补偿;
５、甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；
６、依据 ...