摘要业主管理与维护是物业管理中不可或缺的一部分，传统的物业管理大多采用手工操作，使得物业管理人员工作量巨大，而且工作效率不高。随着城市化的大力推进，人口的聚集，物业管理的改革需求越来越迫切，物业管理信息化越来越重要。建立小区物业管理系统，采用计算机软件对物业信息进行管理，能够进一步提高物业公司的经济效益和现代化水平，帮助物业管理员提高工作效率，实现业主管理与维护工作流程的系统化、规范化、自动化和简单化。
在认真分析物业管理的实际需求基础上，利用
Java
＋MySQL
设计了一个基于
C/S结构的小型业主管理与维护系统。系统设计和实现了系统管理、物业基本信息管理、物业费用管理、问题记录及处理、查询与报表、帮助系统等各个模块，最终整合成完整的应用程序。
系统遵循软件工程方法论，逐步进行了系统分析、总体设计、详细设计和系统测试。首先对系统的选题背景和系统开发所采用的技术进行相应的简单介绍。然后对本系统的详细需求进行了分析，并确定了系统应具有的功能。对系统进行总体设计，详细分析了物业收费环节中各个功能模块之间的关系，并且介绍业主管理与维护系统的整个设计过程。接着对系统中的数据库进行模型设计， ...