2017
房地产估价师考试复习资料
　　2017
房地产估价师考试时间虽然还有很多，但是提前做好复习是
很有必要的，下面小编为大家整理了一些复习资料，一起来看看吧：
　　房地产抵押贷款
　　(一)房地产抵押贷款的概念与发展现状
　　房地产抵押贷款，是指借款人
(抵押人)以其合法拥有的房地产，
在不转移占有方式的前提下，向贷款人
(抵押权人
)提供债务履行担保，
获得贷款的行为。
　　(二)房地产抵押贷款的种类
　　1.个人住房抵押贷款
　　个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵
押担保，向金融机构申请贷款的行为。
　　2.商用房地产抵押贷款
　　商用房地产抵押贷款，是指购买商用房地产的机构或个人，以所
购买的房地产作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。商用房地产
同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为。
　　3.在建工程抵押贷款
　　在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续建造资金的贷
款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转
移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
　　(三)个人住 ...