2017
房地产估价师《制度与政策》模拟试题答案
　　点击查看原试题　　一、单项选择题
　　1.【答案】
B　　【解析】选项
A，房地产业属于第三产业，建筑业属于第二产
业。选项
C，房地产业是房地产开发建设的甲方。选项
D，房地产可以
扩大就业，特别是房地产经纪行业和物业管理行业，需要的从业人员较
多。　　2.【答案】
D　　【解析】成熟的房地产市场以存量房买卖和租赁为主，房地产地
产业逐渐由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主。
　　3.【答案】
D　　【解析】房地产方面的部门规章主要是指国务院住房城乡建设行
政主管部门制定的规章。
　　4.【答案】
B　　【解析】《中华人民共和国土地管理法实施条例》等是我国房地
产法律体系的重要组成部分，行政法规须经国务院常务会议讨论通过并
以国务院总理令的形式发布。
　　5.【答案】
B　　【解析】地方性法规是指有立法权的地方人民代表大会及其常务
委员会依据宪法、法律和行政法规的规定，制定的调整本行政区域内房
地产法律关系的规范性文件。
　　6.【答案】
C　　【解析】选项
A，房地产抵押是指抵押人以其合法 ...