2017
年房地产估价师《制度与政策》模拟题及答案
解析　　第1题经济适用住房价格
(　)。　　A.由市(县)人民ZF制定　　B.实行市场调节价
　　C.由房地产开发商定价
　　D.由ZF限定销售价格
　　【正确答案】：
A　　【参考解析】：
新建的经济适用住房出售价格实行
ZF指导价，
按保本微利原则确定。
　　第2题城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不
超过当地人均住房面积的
(　)。　　A.30%
B.40%
　　C.50%
D.60%
　　【正确答案】：
D　　【参考解析】：
城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准
原则上不超过当地人均住房面积的
60%。　　第3题征收集体土地，土地补偿费应当归
(　)所有。　　A.县级以上人民
ZF土地管理部门
　　B.乡(镇)人民ZF　　C.农村集体经济组织
　　D.土地使用者
　　【正确答案】：
C　　【参考解析】：
土地补偿费归农村集体组织所有
;地上附着物和
青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。
　　第4题某农村集体经济组织人均耕地面积
0.2hm2
，国家建设
征收该农村集体 ...