深圳房地产市场发展研究报告
N多目录研究主持：
中国指数研究院
中国房地产指数系统
数据支持：
CREIS
中指数据
，fdc.fang.com
宏观环境：整体经济稳中有进，
因城施策严控市场风险
，初步核算并经广东省统计局核定，
全市生产总值为
19492.60
亿元，全年
GDP增速为9.0%
，增幅分别比全国和全省高
2.3和1.5个百分点
，整体经济稳中有进。
全年全市居民消费价格总水平（
CPI）同比上涨
2.4%，涨幅较上年提升
0.2个百分点
；全年全市固定资产投资
4078.16
亿元，增长
23.6
%，增速创自
1999
年以来连续
新高。，中央从供需两端频频出台调控
政策，由松趋紧，因城施策严控市场风险；地方积极响应中央政策号召，经过一系列政策有序消化房地产库存，解决区域性、结构性问题
。就深圳来看，
政策从供给端发力，“
3.25
”“10.4
”新政持续收紧购房资格，抑制投机性需求，防范风险
；驱使市场回归理性
。市场分析
：住宅市场量跌价升，商办供大于求
总体表现：
商品房销售均价上涨，涨幅略缩小
深圳房产市场延续了末的火热态势，随着调控政策的出台，市场逐步 ...