那你为何不想想08年金融危怎么发生的，只要泡沫存在，就一定有引发其破灭的导火线。

说的有道理，但是如果是这么简单的道理，就不用看着房价涨了

求大神指点迷瞪

一切可控，发展方式是不正常的，变革是必然的，但不会在领导人更替的一年发生，而是错后！

准确地说，是只要泡沫持续增大而不破，就一定会被在更大的位置引发从而破坏的更严重。 中国的房市不是一个溢价均匀分布的市场，就像前面说的，边缘市场有空置，有些房产会没人买，但是在核心地带是供不应求，但是这样一种情况真的能在高位全盘引爆吗？ 之前和我论辩的仁兄强调全盘崩溃，我不同意。我的看法是边缘地带已经在空置，泡沫已经在破裂，与此同时，中心地带依然供不应求，还举了个手机的例子--总有手机没人买同时又有手机卖得热。为什么呢，因为所有人都在往大城市跑，况且大城市还在不停的建造中心地带的商业用地，在这样的境况中，中心地带怎么能跌呢，那么你说仅仅是边缘地带的空置能说是整个房地产的崩盘么？ 再说美国，美国的住宅市场很分散，那么次贷危机的发生是通过证券分割化隐藏了次贷的次，欺骗投资人说是优。和眼下中国市场的房地产冷热两元化是完全不同的两回事。

我们都希望房价能够有个合理的价格。

谢谢你的见解。我对房地产方面的研究不是很多，只是中国房价是一个太受关注的话题。像我的一些同学、朋友，很多人也梦想着去北上广，但绝大部分都被现实打了回来。如你所说的中国房地产市场的冷热二元化的背后还是经济发展的二元化，但我相信这种状况早晚会要改变，人口的老龄化以及产业集群的分布也慢慢地向中东部地区转移，大城市的房价会有一个理性的回归，我也希望房价的回归是一个软着陆。

最后还是百姓去买单，屁股决定脑袋，大家各自为政