《上市公司会计监管报告（2021）》（学习笔记）-72

年报分析发现，部分上市公司对投资性房地产转换的会计处理存在以下问题：一是将自用房地产转换为投资性房地产依据不充分。个别上市公司本年度通过董事会决议，拟将自用的房地产、土地使用权转为对外出租，并据此将相关资产转换为投资性房地产，按照公允价值进行后续计量。