服务式长租公寓运营模式探析
1、服务式长租公寓运营模式探析近两年来，屮国房地产业的进展正在经受着深刻改变。一方面，主耍表达在增量市场进展的各个指标，如全国房地产开发投资金额、新开工面积、土地出让面积等增长指标都相继走低甚至是负值，国内房地产市场增量市场进展已明显呈现疲态，市场机会大不如前；另一方面，我国的存量房市场规模越来越大，不管是二手房置换还是房屋租赁市场，其中的巨大进展潜力已经吸引了各路资金。其中，作为房屋租赁市场的喑B分，服务式长租公寓市场近年来正处在爆发期。本文主要从服务式长租公寓的运营特点及面临的主要问题等方面进行探讨。一、服务式长租公寓特点及英进展前景(-)什么是服务式长租公寓服务式长租公寓是指公寓运营企业将在存量房市场收集来的房源进行改造和装修升级，
2、并通过提供诸如酒店管家式服务、电器保养、租客社交活动等租后服务，吸引某一细分市场人群(如公司外派高管、涉外人群、创业青年、刚毕业大学生等)入住(租期一般在几个月或者一年以上)的出租型公寓。服务式长租公寓运营企业一方面通过对房源的装修改造、硕件提升等满足入住客户的居住需求，另一方面则借助互联网工具(如手机APP、微信、网 ...