很有意思的paper，用北京、南京、长沙各50套房成交及房产明细数据检验房价的影响，使用了大量房产微观变量，对中国区域房价研究很有参考意义，缺陷是样本太小，没有考虑城市内部区域差异。如果国内谁能与一家大型地产商或者房产中介合作项目研究，拿到多城市上万条记录来做，将会作出大量有意义的文章。
后面用省际、城市数据的空间图和指数也有意思。缺陷是数据可能存在个别极端值的情况，如云南最高的竟然是普洱与上海北京一类（也许是年鉴的问题），另外房价区间分类略显粗糙，如果用聚类分析来做分类就更加合理点，价格指数和公平测度就是标准化内容了。
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