我觉得首先要考虑这个问题的意义，城市分区是根据区域职能划分的。先天就决定了一些城区的资源配置要更优越，房价自然是更高的，从而才会有投机者。而类似于为就学买房大多属于刚需，应该考虑对房价影响比重。对于刚需者而言，关心的不单单是学区的问题，所以应该还要考虑购买者的消费行为。哈哈~个人愚见

这其实已经偏离了原文献讨论的主题。

总结一下：
1. 暂时只考虑公立学校；
2. 反事实分析：同一街道但分属不同学区的样本，或者测量样本房距离学区界限的距离；
3. 利用私立学校对公立学校结果作robustness

今天看谢宇的书，提到好的论文要做到概念化、研究设计和统计分析之间要保持紧密的关系（tight）。购房动机似乎分散了问题的焦点，有点跑题。因为我们并不是要研究投机需求对房价的影响。影响房价的因素太多，穷尽所有因素将使模型太过复杂。所以对这个主题，投机这个因素实际上被放在误差项里了。当然，如果有相关数据，应该也可以作为一个控制变量出现（不过操作起来应该比较很难）。

不了解啊

可以放论文了吧，给个标题也行啊

添砖

这是一个两面性的问题，怎么样解答都能合理

恩，挺有意思。

公立和私立，在你的讨论里的区别是？

正常情况：
公立学校按现行的情况学生读书会严格按教育部的核价进行收费，目前公立小学到初中好像学费都减免了的样。也就是说学生读书费用非常的低。
而私立学校肯定得让家长缴费去读书，，就是所谓的赞助费啥的，费用最高的就是所谓的贵族学校。另外家长选择私立的情况就是公立学校毕竟有限同时教室也有限能接纳的学生也有限。如果同一批孩子数量太多肯定有人上不了学，比如所有公立学校能容纳100人，实际入学有120人，那20人肯定就没有办法上公立得另找读书地方。
私立学校生存之道就是能有好的教学质量取得家长的好口碑，这样办学赚钱的渠道才能长久和持续。当然也会有臭名昭著的私立学校，这种学校就是属于右下角的那种，通常这种学校什么样的学生都会接纳，尤其是一个品行较差的学生（但小学生还没有这么恶劣的，一般是初中和高中那些经常打架被公立学校啥开除过N次的人就可以被他们所接受，总之来着不惧，哈哈。）
在重庆如在沙坪坝附件的重点高中旁边的房租都是最贵的，所谓的伴读，高考家长会更重视。记得以前流行一句话在苦也不能苦了孩子，按现在的生活状况，衣食方面自然不会短缺，但对孩子的教育投资就非要舍得了哈。
我一个同学在这边西政附近买的房子，我们开玩笑说的是，先可以上附近的幼儿园小学，及初高中，最后可以去考西政的大学、研究生甚至读完博士都不会超过3公里。孩子30岁前活动范围3公里内，都逃不出家长视线。

说的很赞嘛～～


你能不能谈一下在好、中、差三个档次上，什么情况学生才会对公立、私立选择indifferent？

如果学区内有两个公立学校（不考虑私立），那么平均分数就要按照学校为单位来统计，而不是学区为单位，个人认为分数对房价的影响还有滞后性，比如01年的分数公布影响的是02年及以后的房价。     

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要是在中国的话，还得考虑一个重要因素。就是性别问题，这是影响分数的重要因素

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假设条件不严谨，还有很多漏洞。

可能需要考虑生源结构

There are few possible situations:
1. public school with a higher average grade may cause the rent/house price increase
2. private school may cause the rent/house price increase too if the private school has a top grade. That is a usual case in US.
3. However, because the rich people living expensive house may cause higher grade in private school, because rich people usually need higher education and their kids have better scores? to exclude this effect, may need 2SLS regression method.

论文没看，我觉得这个问题的实质在于，学校的升学率和地区房价的关系！家长为什么会选这个学校，最主要的原因还是因为升学率高啊！而升学率的高低，在没有私立学校的前提下，要看这个学区的平均分数情况。如果平均分高，那么这个学区的入学学生平均水平要比其他地方高，自然升学率也就高。加入了私立学校也是一样。什么叫好学校，从中国国情来看就是，能在最大程度上保证考好大学的学校就好学校！我绝对这问题，在中国没有实际的研究价值！

ding

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支持，行一个！

sssssssssssssssssssssssssss

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