高鸿业老师的教材上假设如果吉芬物品存在，它必须有两个前提1 必需品2 没有替代品。现实中符合这两个假设的商品可以说是没有的。

现在，假设现实中有这么一种商品。现在，我们想问这种商品是吉芬物品吗？首先，吉芬物品有个特点即需求量随着价格的上升而增加。我们知道，物价的上涨会降低居民的实际收入，减小其购买力。对这种情况我们应该想一下居民为什么会增加对这种商品的购买呢？首先这是由那两个假设决定的。居民的实际收入是降低的，而他要生存又必须要有消费一定量的满足其生存需要的商品。而现在能满足其生存需要的只有这么一种商品，因为该商品没有替代品。于是，为了尽可能保证一定的消费量，应付未来的不确定性，他选择了多购买。

既然讨论的是吉芬物品是否存在，我们就不能忘了这个概念提出时作者所做的假设。商品房等是不是吉芬物品我们首先要看它是否符合这个假设，如果不是那就没有必要讨论了。因为假设推翻了，这个名词的含义就变色了。

不过，我认为还应加上一个假设：居民的收入足够低，以至于为了满足生存的需要，他只能消费得起低档物品。商品房对许多人来讲档次还是比较高的，因而不是低档物品。能选择住商品房的人肯定住得起贫民窟吧。

吉芬物品是在某一特定时期出现的，不是一直就存在的！

商品房涨价---收入水平下降（买房占收入很大的部分--收入效应大）---寻找替代商品（替代效应大）----替代商品涨价（替代效应减小）---买商品房满足基本要求---商品房成为吉芬物品

也就是说当替代商品的替代效应小于收入效应时，吉芬物品就会出现！

高鸿业老师的<微观经济学>中不是有一个具体的关于土豆的例子吗?!

去看看吧!!

大米不算,因为如果大米很贵了,我就吃馒头

现实中是存在吉芬商品的,最典型的是中国目前的高等教育.教育费用越高,其需求越大.

二手低价房应该是一种吉芬商品！首先，他最为便宜，因此很难说有替代品其次又是必需品。