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2014-12-30 19:51:10
全国房价2014年6月已经崩溃,即使北京也不能幸免,正是这种危机,才放开限购、限贷、降息的。
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2014-12-30 19:52:56
herocensus 发表于 2014-12-30 19:49
http://data.cnfol.com/mac/xfxss.shtml
去中金在线看看数据吧,北京房价指数微跌而已,而且11月份又开始 ...
在任志强嘴里,房价下跌过吗?
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2014-12-30 19:53:00
herocensus 发表于 2014-12-30 19:49
http://data.cnfol.com/mac/xfxss.shtml
去中金在线看看数据吧,北京房价指数微跌而已,而且11月份又开始 ...
在任志强嘴里,房价下跌过吗?
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2014-12-30 19:54:18
张二寅 发表于 2014-12-30 19:53
在任志强嘴里,房价下跌过吗?
咱们年初的约定,是以国家统计局的数据为准,你当时没有异议。

中金在线的数据就是国家统计局的,你看看下面的数据来源
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2014-12-30 19:54:35
卖房买股这是我在2013年11月的论断,事实证明正确的。
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2014-12-30 19:55:27
张二寅 发表于 2014-12-30 19:53
在任志强嘴里,房价下跌过吗?
这是国家统计局的原始数据:http://data.stats.gov.cn/normalp ... /m/mjg01.html&h=800

你看看哪个月的跌幅超过10%了?2%都不到。
前九个月一直在涨,10月微跌1.3%。你认为11.12月份出现了雪崩式的下跌吗?
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2014-12-30 19:58:49
张二寅 发表于 2014-12-30 19:54
卖房买股这是我在2013年11月的论断,事实证明正确的。
是个人的话就赶紧兑现论坛币,别在这耍赖磨嘴皮,我可没时间陪你扯淡。
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2014-12-30 20:01:46
张二寅 发表于 2014-12-30 19:54
卖房买股这是我在2013年11月的论断,事实证明正确的。
再重贴一遍,我们当时打赌的内容是这样的:


我敢和楼主打个赌,2014年 北京的房价肯定不崩盘,甚至还会涨。愿意赌500个论坛币。如果北京的房价跌超过10%(至少跌20%才勉强算崩盘,说10%已经是照顾楼主了),我给你500论坛币,如果房价跌不到10%乃至涨了,你给我500论坛币。以国家统计局的数据为准。楼主敢为自己的学术言论负责吗?
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2015-4-7 09:58:28
认赌服输,请去我另一个帖子用500金币购买附件。
https://bbs.pinggu.org/forum.php?mod=viewthread&tid=3650343&extra=
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2015-4-7 10:34:58
herocensus 发表于 2015-4-7 09:58
张二阴,认赌服输,请去我另一个帖子用500金币购买附件。
https://bbs.pinggu.org/forum.php?mod=viewthrea ...
脸皮够厚的,14年房价跌的ZF慌了,打了多少救命药?
建议管理员对你这种侮辱他人姓名的行为予以警告。
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2015-4-7 10:39:29
张二寅 发表于 2015-4-7 10:34
脸皮够厚的,14年房价跌的ZF慌了,打了多少救命药?
建议管理员对你这种侮辱他人姓名的行为予以警告。
这就叫不要脸了,咱们打赌的原帖多么清楚,就是看房价的官方数据。官方数据表明涨了,你就付钱,现在怎么还扯什么ZF救市?姑且不论ZF救市和咱们打赌没有关系,如果房价真的崩溃了,你认为ZF有能力救吗?美国都没有这个能力,何况中国。

另外我哪里侮辱你了?

建议管理员直接扣金币给我。


这个主题我就不回复了,请去我新帖子。
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2015-4-7 10:49:59
herocensus 发表于 2015-4-7 10:39
这就叫不要脸了,咱们打赌的原帖多么清楚,就是看房价的官方数据。官方数据表明涨了,你就付钱,现在怎么 ...
你就是个小人,把帖子改了就能掩盖了?
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2015-12-24 13:04:14
楼市低迷多地陷吃饭财政 个别市县已欠发工资(3)
小大 2015-12-24 08:34:56  经济参考报    参与评论(0)人
    “不剪羊毛了,改直接杀羊”
    “如果说的不好听,应该叫作全线崩溃。”前述西南某地级市的“老财政”谈及财政压力时的措辞令《经济参考报》记者始料未及。
    他透露,很多地方土地收储需要先向银行贷款,之后靠未来土地价格的上升归还贷款。“今年我们土地出让金大约1亿,贷款要还6亿。地价上不去,土地拍不出,出让金没了,还款的来源就断了,地方ZF财政可能会出现危机。”他补充道,“还好国家允许用置换债券来归还债务,很及时,可以把危机往后延。”
    上述西南某地级市绝非孤例,陷入财政困局的省级以下ZF不在少数。
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2016-10-15 23:10:37
21个城市密集“连发”调控,此前一直亢奋的楼市,似乎突然之间变得悲观了。在互联互通的时代,悲观氛围很容易借助互联网媒体放大。近期,有关楼市迅速冰冻的消息在快速扩散,比如沪深二手房业主报价指数下跌10%,南京和厦门国庆“黄金周”新房成交量分别创5年和6年的同期新低,苏州新房价格“4天跌去9000”,北京某楼盘退还定金或首付款2亿元等等。

本轮密集房地产调控政策“落地”,19个城市强化限购,18个城市升级限贷,部分城市打压力度升级。如北京首套房首付提升至35%,深圳非户籍购房社保门槛从3年提至5年,南京和苏州未结清贷款的二套房首付提至80%。同时,楼市宽松的资金面也收紧。近期,周小川行长表态“会对信贷增长有所控制”后,央行随即召集17家银行开会,要求调整信贷结构;绿地100亿元发债叫停,低成本债券融资紧缩;证监会也开始限制开发商“配资”拿地。那么,政策收紧是否引发楼市大幅度回调呢?

此轮调控与上一轮调控(2010年-2013年)颇类似,即“限购限贷+资金紧缩”的政策“组合拳”。彼时,全国楼市经历3年深幅回调,也是我国楼市回调最长、调整幅度最大的时期。2014年9月-2015年8月,70个城市二手住房价格指数月均同比跌幅高达3.96%。一线城市经历了两轮调整:2011年11月-2012年11月,北京二手住房价格指数同比连续13个月负增长,月均下跌2.32%;2013年“新国五条”后,一线城市限购限贷全面升级,京沪二手住房价格指数同比连续8个月(2014年9月份-2015年4月份)下跌,月均跌幅分别为3.36%和1.56%。
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2016-10-15 23:30:04
第三轮地产放松调控:2014年3月至7月 2014年房地产市场急速转冷 2014年4月至6月 无锡、沈阳、海口、铜陵、佛山等多个城市纷纷实行地方性政策微调,如购房落户,公积金贷款额度提升,契税补贴等。

  2014-6-16 对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行下调人民币存款准备金率0.5个百分点。

  2014年6月至9月 自6月26日呼和浩特正式取消限购开始,截至9月30日,全国47个限购城市中,共有42个城市放松限购,北京、上海、广州、深圳、三亚为最后5个坚守限购的城市。

  2014-9-30 央行公布二套房信贷政策放开:首套房最低首付比例30%,利率下限为基准利率的0.7倍;对于拥有1套房,并结清相应购房贷款家庭再购普通商品房,执行首套房贷款政策

  2014-11-21 央行下调一年期人民币贷款基准利率0.4个百分点。

      2015年2月5日:降准0.5个百分点,这是自2012年5月后两年多以来,央行再次全面降准。

      2015年3月1日:降息0.25个百分点至5.35%。

      2015年4月20日,降准1个百分点。

      2015年5月11日:降息0.25个百分点至5.1%。

      2015年6月28日:降息0.25个百分点至4.85%。同时针对性地对金融机构实施定向降准。

      2015年8月26日:降息0.25个百分点至4.6%。

      2015年9月6日:降准0.5个百分点。

      2015年10月24日:降息0.25个百分点至4.35%。同日起,降准0.5个百分点。

      2016年2月29日:降准0.5个百分点。

      财政部降契税营业税
   中金网2月20日,根据通知,对个人购买家庭唯一住房,90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2017-5-25 11:30:55
张二寅 发表于 2016-10-15 23:30
第三轮地产放松调控:2014年3月至7月 2014年房地产市场急速转冷 2014年4月至6月 无锡、沈阳、海口、铜陵、佛 ...
就算是这样,房子依旧不降价。还是买不起~
我们燕郊这里是越来越贵了~
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