一直以来都比较鄙视这样的计算,很多情况下都说明租房比买房好(买得起房的情况下),不要认为这样的比较很聪明,在我看来很愚蠢。
这种比较是纯经济的比较,完全忽略了非经济因素:
首先,生活品质方面。租房可以带来和买房一样的生活质量吗?租房情况下,房子不是自己的,不会太多去打理房间,出租房大都配置老化,租房者也不愿花点小钱去维修更换,满足于能用就行,这样的生活质量条件并不是人人都高兴过的。
其次,精神需求方面。现在人们非常注重的是精神需求,在卖得起房的情况下,想象一下你和你的男(女)朋友住在出租房里和住在自己设计装修的房子里有什么区别,你的男(女)朋友能忍受和你15年住在出租房里吗?估计平均每年要多吵架20次。
所以,我认为,在买得起房的情况下,这种问题不能单纯的靠客观计算,而要更多考虑主观因素,不要认为买房人都是傻子。