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论坛 金融投资论坛 六区 金融学(理论版)
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2008-11-24
看到的资料显示,美国房贷利率不断地降低,只有5%多一点,那么,以房贷抵押的债券的利率又是多少呢?因为发放房贷的银行也要赚一点,债券的利率应该比房贷的利率低一点吧?怎么会说次级抵押贷款债券“高风险高收益”呢?
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2008-12-15 14:19:00
我从一本书(《贪婪、欺诈和无知----美国资贷危机真相》,中信出版社2008年7月)里看到,贷款公司要赚取5%的费用(最高时达7%),又从一篇文章里看到:“大多数次级房贷利率在发放的最初23年内的利率较低,在剩余的贷款期限内,利率将随之上升,通常利率会从9.5%提升至11%或者从7%提升至8%。ttp://finance.qq.com/a/20071201/000333.htm ”,那么,债券的利率会是多少呢?购买债券的人和将贷款打包制成债券的人又能赚多少钱呢?
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2008-12-15 14:21:00
我从一本书(《贪婪、欺诈和无知----美国资贷危机真相》,中信出版社2008年7月)里看到,贷款公司要赚取5%的费用(最高时达7%),又从一篇文章里看到:“大多数次级房贷利率在发放的最初23年内的利率较低,在剩余的贷款期限内,利率将随之上升,通常利率会从9.5%提升至11%或者从7%提升至8%。ttp://finance.qq.com/a/20071201/000333.htm ”,那么,债券的利率会是多少呢?购买债券的人和将贷款打包制成债券的人又能赚多少钱呢?我看到很多解释次贷危机和金融危机的文章,都是泛泛而谈。没有具体的数据,这里面的关系怎么能弄清楚呢?
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