个人觉得楼主的很多地方不可能实现。首先北京上海的房价要破5000不大可能（我也是穷困劳动者，也希望房价降，但事实就是事实！）。北京上海毕竟还是国人首选的两大就业城市，城市人口的住房需求远远高于城市承载能力。边远郊区的房价可能会降，市区的房子一些不合理因素会降，但是中心地区，交通便利地带的房价还是不回降多少的。（供求量决定了商品的价格）
且不说，许多地方政府还与各地方地厂商千丝万缕的联系，地方经济被某些房地厂商绑架（好像说上海就是把房地产作为09年推进经济增长的重头戏），就美国的房价来说吧（某些学者认为的市场度比较高，房价政府干预少，价格能充分反应供求）。以前段时间跟一个已在美国工作的朋友交谈，他准备结束租房生涯，趁现在美国的次贷危机，找个好房子就顶下mortgage.可真正去房产中介看，便宜的还是些郊区房子，老房子。好地段的房子还是没降，尤其是好学校在的社区，房价一点没降。美国的国家免费教育也是按片区入学的，住在这区的孩子才能在这区的公立学校上学，否则，自己花银子上私立学校去。（好像没有什么可以交高价转学的一说，全部社区的家长都在监督，如果出现这样的事情，这个州的观教育的头头估计就得下课了）
所以，个人还是不指望能买房了，租着过日子了。
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