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2016-1-11 09:29:59
资产荒  
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2016-1-11 09:53:39
看看。。。。。
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2016-1-11 10:18:01
房地产已经绑架了中国经济,因此也绑架了为中国经济负责的中国ZF。
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2016-1-11 14:28:24
商铺租不出去,房子卖不出去。可是除了这两个,在咱们国家没有投资渠道。无解啊。
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2016-1-12 13:57:33
我们的经济已经被房地产绑架了。
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2016-1-12 16:07:57
还是要靠均衡城市布局来慢慢解决
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2016-1-12 16:37:18
非常值得仔细看
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2016-1-13 11:25:27
观望中
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2016-1-14 23:19:09
房地产走向稳定下滑
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2016-1-17 10:39:18
房地产,值得进一步持续关注!
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2016-1-17 11:41:47
quanchang 发表于 2016-1-17 10:39
房地产,值得进一步持续关注!
欢迎持续关注讨论
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2016-1-17 11:44:55
ggh68 发表于 2016-1-11 09:18
最终还是脱离不了价值规律。
是啊,终究是要回归的,疯狂不能持续
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2016-1-17 11:45:38
宏华 发表于 2016-1-12 13:57
我们的经济已经被房地产绑架了。
被绑架有道理
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2016-1-17 11:56:20
mfm008 发表于 2016-1-14 23:19
房地产走向稳定下滑
前期的疯狂-现在的缓慢-后续的下滑,应是大势
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2016-1-19 19:55:37
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2016-1-20 16:06:17
要是房地产成为一个国家的支柱产业那就废了,因为它的循环周期太长。没有开发的技术进展。
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2016-1-24 01:32:07
我终于明白了,ZF其实一直在打着降库存的旗号,来拉高房价,进而推高地价,卖地才是ZF的主营业务啊,其它的像环保都是副业啊
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2016-1-24 11:54:43
haosijian 发表于 2016-1-24 01:32
我终于明白了,ZF其实一直在打着降库存的旗号,来拉高房价,进而推高地价,卖地才是ZF的主营业务啊,其它的 ...
这些年一直是靠卖地的,关键是能维持多久。
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2016-1-28 22:47:50
好文章
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2016-1-29 10:23:58
不论怎么说,2016年房地产走势已经处在一个非常尴尬境地,内部来说如果一线城市房价继续向上,势必诱发更大规模的通缩,国家不可能使用有效手段加速局部货币流动,超发货币和供给侧改革又是一对天然的矛盾,3、4线城市不能降价去库存,除个别城市外,房地产将会是接盘者的一场噩梦;对外,超发的大量货币,下行经济和硬着陆的预期容易给做空中国的外部经济以把柄,通过金融打击实业,造成中国产业经济空心化。目前来看,通过市场自发调节和简单的行政手段调节,基本失效,摆在ZF面前的,是个两难的选择。有可能真的如任大炮所说,要zha房子才可以吧
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2016-1-29 10:39:29
ztwwww 发表于 2016-1-29 10:23
不论怎么说,2016年房地产走势已经处在一个非常尴尬境地,内部来说如果一线城市房价继续向上,势必诱发更大 ...
分析的有深度,炸房子基本不可能了,怎么卖掉变现是开发商的追求。关键是目前看库存高的城市房难卖是现实。经济大环境不好,房地产很难独善其身。
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2016-1-30 16:16:26
超高杠杆率+超大资金蓄水池,房价涨总比大米涨的好,接盘的老百姓破产总比银行破产好,决定ZF不惜一切代价保房价,能拖多久算多久。当买地皮成为地方ZF的主要收入的时候,房价实际上就和地债城投债一样成为信誉兜底的产物。 这个不是最可怕的,最可怕的是全国地债存量增加速度太快了,而且ZF从发型地债开始就压根就没打算还过,哪怕只是利息,借新还旧到期继续续费,铁打衙门流水的官,过了任期就是下任的事情了。等到崩盘别说炸掉,估计穷的连买炸药的钱都没有了。
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2016-1-30 19:03:46
longhyang 发表于 2016-1-30 16:16
超高杠杆率+超大资金蓄水池,房价涨总比大米涨的好,接盘的老百姓破产总比银行破产好,决定ZF不惜一切代价保 ...
是这么回事,分析的有道理体制激励,确实有种不管身后洪水滔天的感觉
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2016-2-2 11:23:10
谢谢,不错
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2016-2-2 13:52:19
zishengzheqiang 发表于 2016-1-29 10:39
分析的有深度,炸房子基本不可能了,怎么卖掉变现是开发商的追求。关键是目前看库存高的城市房难卖是现实 ...
炸房子绝不是危言耸听,当房屋库存消化不力,大量基础设施投入减少,水泥钢材囤积量不断推升,试问还能找到比炸房子更好的拉动GDP的办法嘛?炸掉可以退地还耕退地还林,可以继续大兴土木,消化水泥钢材的库存,可以在报表上大幅度的减少未出售房屋的数量,理由嘛,很好找,环境保护要求,建筑质量不达标,在神奇的土地上,什么神奇的事情都可以发生!
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2016-2-2 14:54:33
ztwwww 发表于 2016-2-2 13:52
炸房子绝不是危言耸听,当房屋库存消化不力,大量基础设施投入减少,水泥钢材囤积量不断推升,试问还能找 ...
炸掉真是资源浪费,完完全全的浪费了,极端的说:ZF以一折收购再进行安置也比炸掉强,也能起到消化的作用。目前各地已有类似的操作思路。
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2016-2-8 11:24:06
thanks for sharing
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2016-2-11 12:34:03
gewenhong66 发表于 2016-2-8 11:24
thanks for sharing
欢迎常来本版块逛逛聊聊
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2016-2-11 22:07:20
在当前的低利率环境下,房价大跌是难以想象的。首付20%到30%也给了银行足够的安全空间。在一线大城市这轮涨势后没买房的人相当多估计后悔着呢,还得算计着什么时候小跌了就该入市,毕竟一来是投资二来是自住,比股票什么的靠谱多了。就像股市一样,上涨再回调总有这么几次才能到顶。
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2016-2-11 22:54:05

的搞一下,市场也形成共识了,还是房地产靠谱

catlingh 发表于 2016-2-11 22:07
在当前的低利率环境下,房价大跌是难以想象的。首付20%到30%也给了银行足够的安全空间。在一线大城市这轮涨 ...
有见地,当前是不可能大跌的,有zf托市呢。当前房地产一乱,意味着整个经济垮塌了。另外股市这么跌宕起伏的搞一下之后,市场基本形成共识,还是房地产靠谱!
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