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大变局下房价上涨是共谋
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2016-5-26 01:46:07
老百姓的从没实惠
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shanghai8384
2016-5-26 02:52:43
看李杨水平如何，就看六月美国加不加息
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ccfenghuang
2016-5-26 06:55:02
他多次说到长周期的问题，不以人的意志为转移，做出任何的努力可能显示不出应有的结果，恐怕要做长的打算
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stonenk
2016-5-26 07:24:23
xavierxu99 发表于 2016-5-25 13:26
现在还有饭吃，也没爆几个大雷，所以改革是改不起来的，喊喊口号而已，非要走投无路才行，这届就这样了
没错  把问题往后推  真正为普通人谋福利的绝迹了
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sq2008
2016-5-26 07:57:34
好文！！！
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zishengzheqiang
2016-5-26 08:41:28
好贴分享，广而告之
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xinchuzu
2016-5-26 08:47:43
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wocaishiliuking
2016-5-26 08:56:43
房价上涨，如同通货膨胀，既成的利益链已经不能忍受房价下跌带来的恶果。如同治理通货膨胀，通货膨胀的受益者在动力方面明显不足。房价已经走上了不归路。
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xmuzhl
2016-5-26 08:57:06
花无百日红，在没有技术创新的前提下，我们实施赶超战略的最后结果必然是增长速度的下降。高层能意味到这一长期的经济发展趋势，或许能够潜下心来做一些实事吧。想想之前为了粉饰太平盛世，制定的好多不当的政策与措施啊。
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wobushita
2016-5-26 09:18:45
反正他们说了算！
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若水i闲冰
2016-5-26 09:23:04
这注定是一个长期的过程
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ouyanghua_jjx
2016-5-26 09:24:58
谢谢分享，很有道理。

房价上涨的速度，远不是工资上涨能够比的。

普通老百姓，亚历山大啊 O(∩_∩)O~~
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土八路
2016-5-26 09:52:23
财富掠夺
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shxiaopeng2016
2016-5-26 10:36:56
李扬给大家描绘和论证了一个大趋势。这些不同于以往的现象和趋势，对于管理层是个巨大的压力。因为这些现象和趋势原来没有出现过。然而，对于经济学家，就应该能够从这些经济现象中，从历史经济规律中，找到解决办法。从长期改善经济的不利局面。从这个解决问题的思路上，中国一路一带等走出去，扩大国际影响力，减税、放权给经济减少阻力，都是行之有效的方法。长期坚持执行一定会有效果。目前这个阶段，认清局面是一个问题，真正的经济学家应该能够提出好的解决方法。同意，楼主踏踏实实干实业，总有方法战胜眼前的困难。从总的层面一定要减税，和改革各种对经济束缚的制度。至于，房地产的价格是市场中的一个现象，已经演化成一个货币金融现象。
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giresse
2016-5-26 10:53:49
热点问题，保持关注，并分享了。
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Frankywc
2016-5-26 13:01:27
国人风险意识不高，投机氛围非常严重，从这轮商品的的昙花一现就看出来了，股灾的教训过去半年都不到。。。
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liaoqiumin
2016-5-26 14:18:49
泡沫总会破灭，而且泡泡越大越危险，但是破灭前很好看。
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yangxiangfeilz
2016-5-26 15:13:14
房价下跌是梦想
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rongkezehua
2016-5-26 17:17:00
东拉西扯，这种经济学家也就这种水平，怎能希望经济搞上去？
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albertwishedu
2016-5-26 21:29:57
一线不会跌太多。。。
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hityou
2016-5-26 22:17:05
一线房价下降只是暂时的，我担忧的是中国的实体经济。
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xiaoshu66
2016-5-26 22:40:11
一线城市的房价100平的都要100w左右吧，70平的也要70w
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xiaoshu66
2016-5-26 22:42:12
头两天听别人聊天北京房价60多平要500多万，一个气象站员工一个月5000左右的工资，什么时候买的起呢
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xiaoshu66
2016-5-26 22:44:59
一个人买房子总是要看自己的承受能力的，那么高的房价有多少人会买呢，买不起就租一辈子房子吗，资本还真是厉害啊 ，那些商人们没有一点善心吗
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xiaoshu66
2016-5-26 22:50:56
这里呢我想到了一个变数的问题，是不是有人指望着房子会变得很便宜呢，理论上的话，500w的房子100w卖，需要多久呢，这要看开发商的承受能力，如果没人买，开发商能坚持多久，这里需要计算了，开发商的资金链条能撑多久，还有房价高，租房子也就贵，房价的虚高，最总会导致，人口的缩减，就是买不起一线的房子，可以回老家发展吗，一旦形成这种趋势，向北京这样的城市会出现用工荒，最总导致房价急速下跌很可能跌到5,6 十万的水平
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zounghy
2016-5-26 23:16:15
xiaoshu66 发表于 2016-5-26 22:50
这里呢我想到了一个变数的问题，是不是有人指望着房子会变得很便宜呢，理论上的话，500w的房子100w卖，需要 ...
估计从 2020 年开始，楼市的价格会趋向合理。那时将是人口红利彻底消失的时候。再折腾几年吧。

人们住房子的需求从两方面看，一是都想居住得宽敞点，私人空间尽量大一些；二就是怕寂寞和孤独，房子太大了，没有亲人在身边，会很难受的。

现在人们的心理大部分还处在第一阶段，想要大点大点再大点；等大到一定时候，就想近点近点再近点。

真正进入了老龄化社会，那房子也就那么回事了，一个家庭有两处房子还不够吗？要那么多也没用。
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xiaoshu66
2016-5-26 23:18:54
zounghy 发表于 2016-5-26 23:16
估计从 2020 年开始，楼市的价格会趋向合理。那时将是人口红利彻底消失的时候。再折腾几年吧。

人们住 ...
2020 年4.5年 房子应该还是紧张吧
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zounghy
2016-5-26 23:32:55
xiaoshu66 发表于 2016-5-26 23:18
2020 年4.5年 房子应该还是紧张吧
呵呵，分地方，一二线的房子可能还会比较紧俏，但其他地方就不好说了。

北京、上海这样的超大城市目前都在限制流动人口，所以户口制度不彻底解决的话（关联到各个方面），那这样的城市的需求不会有很大增长。而且人慢慢也想开了，租房可能比买房要划算的多。在一二线城市奋斗一段时间，等累了就想回老家，享受新鲜空气了。

我个人的看法，2020 年以后，健康产业将全面活跃起来。
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xiaoshu66
2016-5-26 23:36:34
zounghy 发表于 2016-5-26 23:32
呵呵，分地方，一二线的房子可能还会比较紧俏，但其他地方就不好说了。

北京、上海这样的超大城市目前 ...
一线房价下降应该早晚的事，二线，三线城市未来更有前景，应该是这样
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h2h2
2016-5-27 18:45:41
谢谢分享
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