1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接
http://finance.sina.com.cn/zl/ch ... xxneua4277655.shtml
2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录
第一,说俄罗斯房价没跌,实际房价是跌了的,主要是衡量标准不一样,我们作为投资者,我们关注的是其实际价格。
第二,从实体经济的角度来看,指望汇率调整解决经济结构问题,解决高房价对经济的扭曲影响是不现实的,因为中国是第二大经济体,外部影响大。
第三,从金融周期角度来讲,我们的私人部门对外负债和日本私人部门对外净资产有本质的区别,对汇率和房价关系有含义,在我们的情况下,房价下跌和汇率贬值可能都是调整的一部分。
总之我认为,中国经济要可持续发展,中国经济结构扭曲要得到修正,房价下跌必不可少,汇率贬值不能替代房价下跌。 当然房价有很多其它因素影响,包括土地政策、税收政策等,泡沫破裂的时间点不好说,但如果房价不及时调整,经济总体增长动力将受到限制,经济结构扭曲的修正也需要更长时间。 经济要可持续发展,房价的泡沫必须受到抑制。
3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想
分析得蛮好的,但有点没怎么看懂。由于我国外汇储备主要集中在政府手中,私人部门对外净负债,在房价下跌的情况下,可能会带动汇率的下跌,而非如日本一样在房价下跌的情况下能够保持汇率的基本稳定。
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