广金小C 发表于 2009-7-14 22:25
一，需求应该是最主要的因素。

  二，会不会有另一种原因，经济危机使得大量房地产股票大幅度缩水，资金流吃紧。
一些小的房地产商在资金流上的吃紧使他们更加不敢盲目开发。
从而导致了房地产的供给集中在几个大的实力雄厚的企业上。
竟争少了，那么大房地产商会拥有更多的定价权，从而提高了价格取得暴利。导致房地产价格的上升。

三，另外，政府救市的政策也一定程度上导致了这一结果，房地产是国家支柱产业，经济要保八，这类所谓的支柱产业肯定不可以倒下，扶持中可能在政策上会有一定的优惠。

四，中国要保八，必然要扩大投资实力宽松的货币政策，而这些政策的结果就是导致通货膨胀的原因，房地产属于通货膨胀受益产业，所以也可能有一定的影响。导致其价格上涨。

五，可能还有另外一些内部上的勾结。

losttemple 发表于 2009-7-14 22:22
天量信贷入楼市，强势的地方政府不允许房价下跌，中央为了保8也默许了