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房价居高不下的原因分析——李四和王二麻子的买房经(转)
天黑就动手
2009-9-10 17:51:47
怎么会这样呢？
难道国家养的经济学家和决策人没有看出来吗？
国家难道不会加强一下这方面的法律么？
看起来说得很有道理
如果是真的
实在不敢想象……
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bonrock
2009-9-10 18:25:40
这是事实,稍微有点门路就可以拷贝使用!触目惊心
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wangka
2009-9-10 18:28:44
看看不说话！
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devid
2009-9-10 18:35:30
谢谢很精彩，但真实性感觉值得怀疑
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yilin2288
2009-9-10 19:44:50
很有趣的解释
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yn0431
2009-9-10 19:45:55
写得很好～～写得很好
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15421
2009-9-10 19:54:20
学习 学习 谢谢
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wangchenghao
2009-9-10 20:03:45
在网上看过，令人寒心啊。
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qianfeng8080
2009-9-10 20:33:09
人总是分三六九等的，
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abc7759abc
2009-9-10 20:42:19
怎么办啊，房价晕么高
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qingshui173
2009-9-10 20:54:46
现实确实如此。可我们这些普通的小老百姓怎么办？我们还年轻，还有所谓的“刚性需求”、、、、
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locycai
2009-9-10 21:00:10
好恐怖，原来房价是这么涨上来的
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龚健
2009-9-10 21:03:34
原来是这样子的啊……
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nongda
2009-9-10 21:14:00
这趟浑水太深
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athornbird
2009-9-10 21:22:04
我在房地产公司（全国十强）做过多年，文章所说的假按揭是很少的～～～
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chphn
2009-9-10 22:00:58
75# athornbird


我在银行工作，房贷审批确实很松
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catlihui
2009-9-10 22:12:53
房价就是这么上去的
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adun140128
2009-9-10 22:23:46
怪不得我买不起房子，可恶的开发商及·········
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mituan
2009-9-10 23:16:18
触目惊心 吓人啊……
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xubo_cass
2009-9-10 23:25:10
很有意思，学习中ing
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windy_songjiang
2009-9-10 23:32:55
也就是说 国家某些人们在吹泡泡玩？   岂不是赶上大跃进是大的浮夸了？  只不过这个浮夸是披上了面纱的，如果是这样，所谓的经济规律，所谓的供求关系决定价格，所谓的需求都是被否决或者无限放大的了？  要是这样  这心可真就哇凉哇凉滴了~~~~~~~~~~！
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windy_songjiang
2009-9-10 23:34:18
楼主说的代表普遍性靠谱否？   好的房地产都是这么做的么？  不太相信~
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longzaizhonghua
2009-9-11 01:37:25
2# vcm 强大！很好@
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vcm
2009-9-11 08:44:42
longzaizhonghua 发表于 2009-9-11 01:37
2# vcm 强大！很好@
我也是在网上看的，转载这里，与大家共同分享，共同去学会认识事件的真相。我也是经济学新手，学习中
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huanpinglee
2009-9-11 11:40:41
银行系统 才是最腐败的系统啊
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xmken
2009-9-11 13:51:16
不可尽信，却也不无道理！
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athornbird
2009-9-11 16:11:27
76# chphn

房贷审批分两种：一种是开发贷，是对开发商而言；一种是按揭，是对普通消费者而言。

开发贷需要很多条件，但是按揭相对比较容易。但按揭的资金总量有额度控制，也受银行内部授信额度的控制的，银行内部的分支行，那级支行、分行，各自的权限都是受限制的。

目前中国的商业银行授信、放款控制体系还是比较全面。
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athornbird
2009-9-11 16:17:36
现在很多文章或者评论都不是很客观。

如果一样东西价钱老是上涨，其中之一在于其具有的垄断性。中国的土地供应体系是如何的？土地供应指标是如何控制的？这才是中国房价持续上涨的核心内容。

农业用地要转为建设用地，需要省级土地行政管理部门给指标，建设用地中又有多少允许你建住宅都是在规划中控制好了的。所谓没地，只是指标缺乏而已。

很少看到这样的分析～～～
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jr074205
2009-9-12 01:10:10
一套房真的可以重复按揭啊？
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athornbird
2009-9-12 09:06:44
按揭只是银行术语。无论开发贷还是按揭业务，最后都要通过国土局的房屋产权登记程序，一套房登记抵押后，给予房屋他项权证。

说房屋可以重复按揭或抵押的人，是一点常识都没有。
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