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看看这份报表，你还相信房子会只涨不跌吗？
浪击长空
2009-10-15 16:21:33
连条狗都能炒到几百万上千万（近期相关新闻报道一藏獒500万），他有什么价值啊，何况有一定价值的房子呢？
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kgb_yuan
2009-10-15 16:22:31
我在思考的是，银行怎么解决这个退出机制？？不跌只能继续放贷款，你到时怎么办？？你不能像米国一样搞个MBS，你这些风险怎么办？？
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liyu1385
2009-10-15 16:40:48
无语了,.......太...
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jiyunxi
2009-10-15 17:19:07
泡沫什么时候破灭,只怕短时间内是不会的~就算是破灭怕政府也是要救一下的~
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iamcien
2009-10-15 17:38:39
居者有其屋，现在社会不是。
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tekuaile
2009-10-15 17:54:31
偶买的不是房子，是信心！
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十万个为什么？
2009-10-15 18:00:35
kgb_yuan 发表于 2009-10-15 16:22
我在思考的是，银行怎么解决这个退出机制？？不跌只能继续放贷款，你到时怎么办？？你不能像米国一样搞个MBS，你这些风险怎么办？？
问题要害之处。
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quyue_ff
2009-10-15 18:02:21
2008年这些公司“开发”的建筑面积计算......
08年是开发商新开工建设的低谷，你取这一年的建面做分母可能高估了土地储备的可开发年限。
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j2hu
2009-10-15 18:16:26
quyue_ff 发表于 2009-10-15 18:02
2008年这些公司“开发”的建筑面积计算......
08年是开发商新开工建设的低谷，你取这一年的建面做分母可能高估了土地储备的可开发年限。
假定你的假设成立，抛开金融危机的因素，那么这些土地最少也可开发15年，但国家明文规定土地闲置不能超过2年，很明显这些公司囤地不仅仅是为了开发这么简单。现在房地产一个有趣的现象就是“养鸡的还不如倒蛋的”。
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wucoming
2009-10-15 18:22:07
HI，什么时候才有自己的房子呢
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lorrysiong
2009-10-15 18:24:21
挺遥远的感觉。
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zeugin
2009-10-15 18:26:03
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j2hu
2009-10-15 18:26:44
kgb_yuan 发表于 2009-10-15 16:22
我在思考的是，银行怎么解决这个退出机制？？不跌只能继续放贷款，你到时怎么办？？你不能像米国一样搞个MBS，你这些风险怎么办？？
这是个很好的问题，有不少所谓“背房”者靠房价上涨不断地骗贷，最终这些贷款会成为银行的坏账。

最后怎么处理这个问题，补这个漏洞，我能想到的一个是银行大都是上市公司，可以通过大非减持来补，当然受伤的是普通股民。
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foundming
2009-10-15 18:39:48
很期待房价下跌
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apple00703
2009-10-15 19:01:20
等到那天到人，爱人却已离去。。。
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xylina1001
2009-10-15 19:11:03
房子？真的可以租一辈子么？
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fujinhao
2009-10-15 19:12:54
现在只能慢慢地观看，我就等着它降降降
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fujinhao
2009-10-15 19:13:49
现在只能慢慢地观看，我就等着它降降降
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dingwei072
2009-10-15 19:16:10
房地产不会蹦的，基础民生的东西都不会蹦的
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央小抽
2009-10-15 19:41:49
啥时候能降下来呢？
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zwbaicjc
2009-10-15 19:43:14
很遥远.....
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ming31
2009-10-15 19:46:04
中國目前的金融環境還不會讓房價下跌
中國人有自己的房子住,內心踏實,住著舒服.
這是我們的理念. 同樣也產生了如此的房產市場.
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serendipity~
2009-10-15 20:03:47
多数人都是越贵越买啊~没钱只能观望了
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xiecy
2009-10-15 20:10:23
中国不是美国      啥时候中国成立车轮上的国家，，，房价也就不那么重要啦
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zqzq363
2009-10-15 20:19:40
二三十年的储备不算多
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shmilyzhaoxin
2009-10-15 20:36:13
现在大家都一个论调。
不知道是在自我安慰还是在安慰你身边等待你买房结婚的人。
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jucheng9166
2009-10-15 20:51:45
这个图我有点看不懂，A,B,C,D,E分别代表什么呀？
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jucheng9166
2009-10-15 20:52:15
这个图我有点看不懂，A,B,C,D,E分别代表什么呀？
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watter
2009-10-15 20:58:22
千万别冲动。
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wulei131538
2009-10-15 21:09:19
本人就没打算过早买房，先租房子住，顶个几年，

如果若干年后还是没变化，我就在我们村子旁边花10万盖个大房子住了...
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