先涨再跌再涨

地球人都知道！

政治，权力和资本决定房价！

看来论坛里学生居多，不了解社会！

中国房价再上涨将激起民愤,这是***不得不那房地产商来灭民愤
任何国家都将是这样,这是政治

房价稳步增长必然的，到时是不是有更多人买得起房子就不得而知了

此话怎讲？

看到一篇有意思的回帖，转过来一笑：

   猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝，大盖要花2元卖地，花3元搭窝。王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法，狐狸说：这好办。于是找来管地盘的狼，开钱庄的老鼠一起来商议，结果王八从老鼠那里借来200元，用100元卖了狼的地，花了3元把猪窝盖好，花了50元给了狐狸咨询服务费，猪没有地，只好求王八把窝卖给它，王八要价500元，老猪说只有5元买不起，这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借500给猪，前提是要他连本带利还600元，可以分10年还清，并且产权证拿来抵押。结果成交。猪到最后花了600元买了猪窝，比他原来的计划高了11倍，猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了，这时候，当商人的驴看到有机可乘，到老鼠那里贷了好多好多的款，把王八盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目越来越少，狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了，非饿死不可，于是开始调控，不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房，把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多，卖不动了被套牢了。结果，老鼠，王八，还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。

心态问题···不好说啊

希望它跌，但是它必然会涨

是啊，难以判断呢

我只拿成都来说事，成都现在基础并不太高，所以其上升空间应该还是比较大的。房价和经济的发展应该是相关联的，因此不能单一来看。总体100——150%是可能的。

判断不来啊~

91年浦东陆家嘴房子均价1000元/平，96年5000元，2009年15000元以上

其实也要考虑到人民的平均购买力，房价和人均工资的倍数关系。

不会低于gdp的增长率

有下跌的选项
本文来自: 人大经济论坛 详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... &from^^uid=272437

房价还是要涨得，土地资源是稀缺的，房子的需求也在不断增加。

有太多不确定因素了……不好说……

既然是泡沫就总有破掉的一天，不过不要指望政府就是了，政府还指望它来养活手下的兄弟们呢~~~可以指望市场···其实心里是矛盾的，跌吧，现在买房了的老百姓的血汗钱就这样没了；涨吧，泡沫越吹越大，波及范围越来越大

房价要看政府的，政府说要跌一半那肯定可以跌一半。不是由供需决定的，而是政府决定。

"房价增幅=房价FV/房价PV-1"
是啥意思？给俺解释一下吧~
谢过啦

知道了，future value&present value

未来15年的期限很长，太难预测，但似乎不会疯涨

不好说这个

反正我是买不起 随便涨吧

在哪个价位，哪个时间点比才有意义？如果是这个时间点，那么要知道房价可能在这15年里，前期下跌后期上涨，总体涨幅仍然还有可能超过50%。

稳涨 必然的~

被骗进来的。。！！

未来十年之内下降的可能性基本没有。