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何帆：中国房市大泡沫随时会破灭 农民进城遥遥无期
pkutsinghua
2009-12-28 09:40:36
等着最后一粒沙的落下。
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hanxiang519
2009-12-28 09:52:23
大多数非当地人也不富裕   比农民工好不了多少
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千年暗室
2009-12-28 09:56:39
我就不明白了，那么多人都说房地产有问题，可行动总是跟说的反的呢？
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wyxlls725
2009-12-28 10:06:41
呵。。没有人知道未来，但是房价一定会下跌！
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wyxlls725
2009-12-28 10:07:34
不过是直接落地，还是慢慢回落，也许后者是政府了希望看到了。现在关于房价的下跌，预期越来越多，按预期理论，那这个实现一定会到来！
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gaowenlan
2009-12-28 10:11:39
这个……？？？？？？？？！！！！！！！！！！！！ 4# 丞相
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gaowenlan
2009-12-28 10:17:17
反对！
难道房价是为了不让农民工进城而故意提高的！那城里人做出的牺牲也未免太大了一点！农民工倒是乡下还有房子！城里人买不起房哪里都去不了！ 21# 伤心卡片
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wyxlls725
2009-12-28 10:26:25
中国未来在何方呢！
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bllfuture
2009-12-28 10:29:57
解决方法肯定是有的，只是特殊利益集团为了自己的利益会不会去采用才是关键？
他们才不管老百姓买的起还是买不起房呢，除非牵扯到自己的利益了。

盼着当权者为老百姓着想，太naive了。
历史是利益写成的！不是老百姓创造的。
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cypmath
2009-12-28 10:34:35
观望中，……
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laolv_cn
2009-12-28 10:35:25
观望中
要慎重
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thedynasty
2009-12-28 10:36:34
总要回归理性的，时间问题
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lang20052001
2009-12-28 10:38:24
支持何帆的说法，但问题是该如何解决这一问题。大家可以说都明白问题出在哪里，但大家都不敢说出来。
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zhangmwsincere
2009-12-28 10:43:32
这是何帆发的贴哈
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aoxianghero
2009-12-28 10:44:16
呵呵 最好的办法就是出去了
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zhangmwsincere
2009-12-28 10:44:37
有这么多院士在这发帖啊  恐怖的
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piaohongjian
2009-12-28 10:46:53
现在的问题我还怀疑中央及地方认不认可何老师说的，这才是一；
至于解决，那是二了；
一而二；
没有一，不可能有二。
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midouzhongguo
2009-12-28 10:49:49
见了谈房价崩溃的帖子，回复是必须的
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落欲
2009-12-28 10:50:09
这个 还真不知道什么时候破
如果硬着陆恐怕震荡会很大
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mhhjj
2009-12-28 10:53:05
房价必稳涨不跌 咱中国套不上那些国外的已有例子
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huochong
2009-12-28 10:53:21
破灭了，不进了
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guanyan082
2009-12-28 10:55:49
同意 ，分析的很有见地
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有点头晕
2009-12-28 11:02:07
其实中央知道解决办法，但是都想让后人解决罢了
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wenhuajieshi
2009-12-28 11:41:56
站的越高，跌的越惨。房地产不仅挤占了消费，而且将大量本来应该流入其他实体经济的资金流入房地产，这对经济的伤害是双重的。
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2006231081
2009-12-28 11:42:43
"农民工掌握了国家政权，他们还不知足啊！！！！！！"
本文来自: 人大经济论坛 详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... amp;from^^uid=1098585
这个说法简直太可笑了！！！
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ly530408
2009-12-28 11:43:54
高房价的解决极为简单,问题是在于是否想真心解决.
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hanjing123
2009-12-28 11:44:23
有两个问题：
1、收入房价比、租售比、空置率一直是判断房价的三个主要指标。但国际均值一定是我国的标杆吗，此外三个指标本身假如再细分一下结构，比如按不同的价格区间，是否会得出不同的结论呢？
2、目前房价的非理性高攀似乎主要集中在核心城市，那么二三线城市、甚至县城的价格是否也已超过合理的水平呢？农民工不一定要全部集中到京、沪、深吧，因为城市居民也只有小部分在这些特大中心呀。
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wenhuajieshi
2009-12-28 11:45:28
房价泡沫可以说拿出成千上百的理由。其他经济投资方式的停滞与不稳定带来的，可以说是消费的滞涩带来的，可以说宏观调控无效，可以说国际金融炒作，可以说经济危机影响要解决问题，就得找原因，要找原因就得理论联系实际。中国目前的房市泡沫的原因是越探究越复杂。到最后才发现是根本解决不了的问题--这就是目前的本质。
等等。这些都是表面现象。所有的都是呈一个恶循环状态，可是根本原因呢？？
从没相信经济学家的预测-因为经济活动不是死的，一成不变的。
本文来自: 人大经济论坛 详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewthread.php?tid=665028&page=1&from^^uid=856180
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wenhuajieshi
2009-12-28 11:46:30
有两个问题：
1、收入房价比、租售比、空置率一直是判断房价的三个主要指标。但国际均值一定是我国的标杆吗，此外三个指标本身假如再细分一下结构，比如按不同的价格区间，是否会得出不同的结论呢？
2、目前房价的非理性高攀似乎主要集中在核心城市，那么二三线城市、甚至县城的价格是否也已超过合理的水平呢？农民工不一定要全部集中到京、沪、深吧，因为城市居民也只有小部分在这些特大中心呀。
本文来自: 人大经济论坛 详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... &from^^uid=856180
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wenhuajieshi
2009-12-28 11:47:46
在美国，中等收入家庭用3~5年的收入就能买到一套独用住宅，在中国，普通城市居民家庭以整整10年的收入，也未必能买到一套“蜗居”。"
在中国应该自己30年加父母60年才对吧！！！
本文来自: 人大经济论坛 详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... &from^^uid=856180
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