楼价升上去了 就很难再降下来了 刚性呀 除非来一个大的改革 否则要想降楼价 那是猴年马月的事情了

明年政府为了保增长，经济刺激的方案不会变，货币投放量仍会增长。
按照楼主的逻辑，今年中国经济的增长，完全是楼市和股市上涨导致的了，这似乎与现实不一致。
事实上，虚拟经济的增长也会带动实体经济的增长，学过经济学的都知道这个财富效应了
今年经济增长中，消费也得到了快速增长，成为了拉动经济的第2大马车，这并不是通货膨胀的功劳
政府对于基础设施的投资，会带来乘数效应，使整个经济总量增长。

目前拉动经济的主要动力来自于投资，特别是政府投资，政府不敢撤离这部分投资
楼主只是一厢情愿地认为货币供给增加只会带来通货膨胀，但时忽略了他对经济的推动作用。

所以，房价下跌还是一件遥遥无期的事情

明年政府为了保增长，经济刺激的方案不会变，货币投放量仍会增长。
按照楼主的逻辑，今年中国经济的增长，完全是楼市和股市上涨导致的了，这似乎与现实不一致。
事实上，虚拟经济的增长也会带动实体经济的增长，学过经济学的都知道这个财富效应了
今年经济增长中，消费也得到了快速增长，成为了拉动经济的第2大马车，这并不是通货膨胀的功劳
政府对于基础设施的投资，会带来乘数效应，使整个经济总量增长。

目前拉动经济的主要动力来自于投资，特别是政府投资，政府不敢撤离这部分投资
楼主只是一厢情愿地认为货币供给增加只会带来通货膨胀，但时忽略了他对经济的推动作用。

所以，房价下跌还是一件遥遥无期的事情

明年政府为了保增长，经济刺激的方案不会变，货币投放量仍会增长。
按照楼主的逻辑，今年中国经济的增长，完全是楼市和股市上涨导致的了，这似乎与现实不一致。
事实上，虚拟经济的增长也会带动实体经济的增长，学过经济学的都知道这个财富效应了
今年经济增长中，消费也得到了快速增长，成为了拉动经济的第2大马车，这并不是通货膨胀的功劳
政府对于基础设施的投资，会带来乘数效应，使整个经济总量增长。

目前拉动经济的主要动力来自于投资，特别是政府投资，政府不敢撤离这部分投资
楼主只是一厢情愿地认为货币供给增加只会带来通货膨胀，但时忽略了他对经济的推动作用。

所以，房价下跌还是一件遥遥无期的事情
本文来自: 人大经济论坛 详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... &from^^uid=556052

考虑房价降低不只要考虑对特殊群体短期的影响，还要考虑对所有的人的长期影响。

不会掉的，小幅盘整。除非下猛药，比如物业税。

论断不够严谨，也没必要说得那么绝对...

取决于中国的经济容量，它到底有多大，恐怕谁也不知道

中国的房地产市场是政策市，用西方经济学原理分析不通的。
中国的房价没有最高，只有更高！

对房价下降不要太乐观

政府不会出台降低房价的政策的，把房价降下来，会导致一系列恶性连锁反应。咱们劳苦大众们继续慢慢受苦受累吧，指望政府降房价，看不到希望

降价??  不知道, 政府怎么想

降？  会降的 但不知道是什么时候

退一步说，降也降不了好多！

说的很好~但只要政府和房地产利益挂钩一天，就不会降价……

不升就不错了

当银行以及地方政府都必须依靠土地以及房地产的税费来作为主要的税收收入的时候，这些行为主体就已经被绑架了，难以摆脱当前的困境。试想一个人为了买一个房子而花费巨额的资金，购房之后还会继续引致一些列的改善性的消费，土地以及房地产的拉动效应太强了。所以，个人觉得房价降不太现实，政府调控的效果充其量以现有的水平小幅的震荡。

鉴于中国经济持续发展的内外部压力，房地产短时间内将不会崩溃，将会坚定的维持高房价，个人认为在2015年左右会崩盘，不过还是希望自己在2015前可以拥有自己的房子。

今年降价？？？痴人说梦罢了   
除非政府疯了开发商疯了

哈哈，政治挂帅！！！！！！！！

楼主太天真了 中国的问题要看到背后的政治层面
房价不能一概而论 一线城市北京上海广州不会降
二三线有可能

感觉即使房价会下跌也不会降得太多：
    第一，中国正处于工业化中期和城市化加速发展的阶段，未来会有大量大农村人口进程（户籍管制有所松动，可能会加速这一趋势），国家的政策是2020年之前中国的城市化水平每年提高一个百分点，也就是说每年将有一千多万人进程。这么多人口将对房子产生很大的需求，需求旺盛刺激房价上升，在国家调控政策影响下也不会降的太多。
    第二，价格刚性。房市价格涨得很快，但是要想往下降，就不那么容易了。
    第三，地方政府的利益。很多地方政府把房地产业作为支柱产业，卖地所得也是地方政府一大收入来源。处于增加收入的考量，地方政府也会助推地皮价格的上涨，地皮成本是房地产市场成本的一个主要方面，所以，房子价格很难下降，除非中央政府能采取措施抑制地方政府的GDP冲动和短期利益。
    第四，炒作因素。眼下，受金融危机影响，很多产业不景气，国家又出台了十大产业振兴计划，国有企业尤其是大型国企获得了天量贷款，这部分贷款可能有相当有一部分流入了房地产市场，一个又一个“地王”应运而生。出于保值和增值的考虑，很多人投资房市，手中掌握大量房源待价而沽，也推动了房价的高企。

当然，我们还是希望国家能出台相关政策， 降低房价，至少是制止房价过快上涨。不然，中国也可能会出现类似日本上世纪90年代的房地产泡沫。

感觉即使房价会下跌也不会降得太多：
    第一，中国正处于工业化中期和城市化加速发展的阶段，未来会有大量大农村人口进程（户籍管制有所松动，可能会加速这一趋势），国家的政策是2020年之前中国的城市化水平每年提高一个百分点，也就是说每年将有一千多万人进程。这么多人口将对房子产生很大的需求，需求旺盛刺激房价上升，在国家调控政策影响下也不会降的太多。
    第二，价格刚性。房市价格涨得很快，但是要想往下降，就不那么容易了。
    第三，地方政府的利益。很多地方政府把房地产业作为支柱产业，卖地所得也是地方政府一大收入来源。处于增加收入的考量，地方政府也会助推地皮价格的上涨，地皮成本是房地产市场成本的一个主要方面，所以，房子价格很难下降，除非中央政府能采取措施抑制地方政府的GDP冲动和短期利益。
    第四，炒作因素。眼下，受金融危机影响，很多产业不景气，国家又出台了十大产业振兴计划，国有企业尤其是大型国企获得了天量贷款，这部分贷款可能有相当有一部分流入了房地产市场，一个又一个“地王”应运而生。出于保值和增值的考虑，很多人投资房市，手中掌握大量房源待价而沽，也推动了房价的高企。

感觉即使房价会下跌也不会降得太多：
    第一，中国正处于工业化中期和城市化加速发展的阶段，未来会有大量大农村人口进程（户籍管制有所松动，可能会加速这一趋势），国家的政策是2020年之前中国的城市化水平每年提高一个百分点，也就是说每年将有一千多万人进程。这么多人口将对房子产生很大的需求，需求旺盛刺激房价上升，在国家调控政策影响下也不会降的太多。

第二，价格刚性。房市价格涨得很快，但是要想往下降，就不那么容易了。

第三，地方政府的利益。很多地方政府把房地产业作为支柱产业，卖地所得也是地方政府一大收入来源。处于增加收入的考量，地方政府也会助推地皮价格的上涨，地皮成本是房地产市场成本的一个主要方面，所以，房子价格很难下降，除非中央政府能采取措施抑制地方政府的GDP冲动和短期利益。

第三，地方政府的利益。很多地方政府把房地产业作为支柱产业，卖地所得也是地方政府一大收入来源。处于增加收入的考量，地方政府也会助推地皮价格的上涨，地皮成本是房地产市场成本的一个主要方面，所以，房子价格很难下降，除非中央政府能采取措施抑制地方政府的GDP冲动和短期利益。

第四，炒作因素。眼下，受金融危机影响，很多产业不景气，国家又出台了十大产业振兴计划，国有企业尤其是大型国企获得了天量贷款，这部分贷款可能有相当有一部分流入了房地产市场，一个又一个“地王”应运而生。出于保值和增值的考虑，很多人投资房市，手中掌握大量房源待价而沽，也推动了房价的高企。

怎么回事？我分析了四条，放在一起发的时候发不出去。分开发表，第三条又发不出去。