接房价
世界上没有哪一个国家住房的供给和需求能完全达到平衡,住宅市场存在四种不平衡的形式:(1)静态不均衡,一个国家或地区住房的数量与家庭数量之间的总体不均衡。(2)动态不均衡,指住房供应过剩或短缺量化程度总是随着时间不断变化的。(3)空间不均衡。指一个国家或地区不同区域之间的短缺或过剩分布上的不均衡。(4)质量不均衡。指一些家庭的住宿条件可能低于社会大多数人可接受的标准,比如说面积、质量、舒适度等。他们认为,合适住房的短缺是绝对存在的,并且在短期内是价格机制无法调节的。在所有的发达国家,政府试图通过介入社会住宅市场或修改现行政策的漏洞或同时采取两种措施以达到减少住宅市场的不平衡。Burns和Grebler《国家住房论》
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