仅靠这一项措施显然不行，也无法实施。要组合拳：在金融政策上应当提高首付比率，对外资购房和二手房交易开征高比例的交易税、坚决取消中国式的商品房预售制度，加强对房地产价格的监督、严厉打击开发商和投机者哄抬房价等。更重要的是：所有这些政策的落实，都需要各地方政府、各个主管部门之间走到与中央政府目标一致的调控道路上来，否则，再好的政策也只是一纸空文。

一定要把房地产后面的利益集团给打下去

否则，再怎么调控！

结果＝无用