很多人坚信房价可以由政府进行宏观调控。事实上，房价的调控，要想能够达到政府的设想程度非常困难，一个方面地方政府有地方利益的考量，另一方面购房者并非是理性的购房者，能够按照政府的理性制定来行动吗?

本人预测，当前的房价在很多城市已经存在很大泡沫，倘若现在不能挤出泡沫（也很可能现在不能挤出，因为政府仍然希望维持这个房价，甚至有一定程度的上涨），那么泡沫仍然在积累，积累到一定的时候，各种矛盾的爆发，最终会把价格压跨下来的，有多大的泡沫都会给挤出来，由于弹性作用，甚至房价会跌到成本价以下。因为房价不会仅仅以政府的旨意来行动。

征收二手房的所得税就是最好的证明

房价有些太高，应该有小幅下跌，但不会太大

对于大的城市,如北京、上海、广州这些开发得比较充分的城市，我认为小量的跌幅是很正常的反应。各种各样的炒楼者的机会已经正在一步一步的艰难维持。而现在做为投资的话，可能也不会再有很多人在这不安定的市场里面进入了。对于大多数的购买者来说，买房的资金什么时候都是比较紧的。而对于中等城市，目前能知道就是炒作投机者还不敢大量进入，毕竟一不小心就会给套死是很正常的，但是各种政策也会影响购买者的观点，所以大家对买房会更加慎重，也不见得就会涨了，应该会小幅跌落。对于那些很小的城区，应该是会小量上涨。农村嘛，跟材料的涨跌工钱的涨跌联系吧。

个人观点，希望能得到大家的指正！！

涨，不过涨幅不会太大

物极必反!房地产市场如果再这样任由开发商说涨就涨,最后也是有可能崩盘的。其实,房地产市场中政府的监管作用是很大的，因为特别是在我国目前的市场情况下，开发商是处在相对优势的，而购房者则是明显劣势的，如果政府不加强其监管作用的话，很明显将会使这一优势更加突出。目前可能还有另一个重要因素就是一些地方政府的腐败，官商勾结，造成这一情况更甚！

可能要等到商业银行足够坚强,有足够的风险抵御能力,房价才会在中期内下跌,也就是在3-5年或者以后

房价格在短期内是不可能下跌,在国家宏观政策调空下,基于政治上的压力,房价上升的空间已经不大了,在3-5年内不会有很大波动.5年后,情况可能会不一样,应该会有下跌的理由,但是这个社会不稳定和不确定因素 太多了,下降多少无法预测!希望房价高的年头很快过去，

在大中城市，我个人认为房价下跌不是很有可能，除非碰到毁灭性的事件发生．现在小城市房价的高涨我认为是暂时的．拿我们河南濮阳来说，每年高考出去的大学生比毕业回来的大学生多的多．过１０年，许多老人过逝，就会有许多空房．即使现在，前线家属区的房子价格已经很低；居高不下的是城区中心地段，主要也是教育资源分配引起的。

房价下跌的可能性不大,价格是体现市场供求的重要指标,而供求信息反过来影响价格,每一个学过经济学的人都知道这个道理,所以,要使价格下跌必须改变供求,特别使现在和预期的供求,而中国的需求使极其巨大的,即使再造一倍的房也不够,只不过出得起价格的不多.只要在某个价位上的需求小于供给,价格就会下跌.而这个信息是无法正确的投放到市场上的,相反市场上充斥着大量的虚假信息,全为供给方所主导.下跌谈何容易.况且政府也不希望市场不稳定.

房价要是下跌的话，银行就要倒闭；

房价继续上涨，老百姓就快要造反了。

你说，房价跌还是不跌？

房价应该有市场来调节 政府要做的是打击炒房行为