最近几年泡沫破灭的希望不大,个人感觉有以下几点原因
首先最近几件随着城市化进程以及所谓的新农村的建设,对房产的需求远远大于供给的增加,卖方市场的局面短期不会改变,甚至有愈演愈烈的趋势。
再者,在中国经济走出07年世界经济危机影响以前房地产是经济回复的一大支柱,政策制定者绝不会彻底解决房地产泡沫,因为房地产泡沫的刚性破裂可能会导致经济的崩溃,这是目前**所不能承受的。
还有就是中国特有的一种情况就是对房屋特别看重,认为房子才是家的象征,这种心理在绝大多数国人心目中存在的。
当然这不意味着房地产泡沫会一直继续下去,当房地产行业在GDP中的比重下降到一定水平或者房地产泡沫已经危及到国家的经济安全时,国家必然会有极度严厉的政策措施来加以调控。
当然,由于目前中国的特殊国情导致**只能逐步采取措施先从调整然后才是管制。
所以,目前房地产泡沫破裂的可能性不大,国家不会也不允许它刚性破裂,只会缓慢的加以限制。具体措施还要看中央调控的决心与力度。