房地产走势很难说。但是就目前情况来看，我认为进入熊市不太现实。
首先，现在国家强调城市化，城市化的过程中必然使得更多的农村人口涌入城市，刚性需求的存在会造成楼市短期内不会降温。刚刚还看到一则新闻，说现在北京郊区地皮出售，大量的赔偿资金使北京一些地方的农民买车炫富。其次，近期各地“地王”频发。很多大城市甚至二三线城市都在往郊区蔓延，城市中心的地块越来越稀少，物以稀为贵，就像郑州这个二三线城市刚刚出了个八十亩低排出了十一点多亿的高价。
还有，楼价不会降温，其实最根本还是跟地方利益关系太密切，如果各级地方政*府愿意出手联合调整房价，那样效果比国家反而更明显一些。宏观政策总有个落实的过程以及时滞的问题。唉，一两句话说不清。感慨太多。

我相信楼市会进入熊市！！这样的结果其实大多数老百姓都知道！！可是只要伟大的某D愿意支持与维持楼市的所谓“繁荣”，那么凭借每年超过8万亿的财政收入，全部拿去支持楼市的所谓“繁荣”，那么短期内想繁荣多久就可以繁荣多久！！！现在的楼市规律是由政治规律来决定的，而非经济规律！！！

有钱就买呗

中国的房地产不用用经济理论来解释 它远远超过了经济学的范围  我祈祷它能降下来  让我这种前两辈都是穷苦人的后代能住上自己的房子

楼市觉得进入熊市了

只能说一切皆有可能

现在一些以前炒房的商家已经在逐渐出货了，改炒商铺了，因为商铺物业费低或没有物业费。所以未来几年内虽然房价下跌多少不确定，但可能不会像现在这么疯狂了！

希望可以按他说的来

刚性需求太大了！怎么可能降低呢！！我08年12月参加工作 单位周边房价3600，09年工作一年有点钱计划买房，可房价已经涨到了5000，无奈钱不够，继续攒钱，可11月27日看周边新开的楼盘 均价涨到了8500一平米，那些所谓的龟孙子专家 还15%！！真不晓得那帮孙子数据是哪来的！！！还不如下来体验下价格的小学生！！

一笑而过。

太热闹，太闹心了！需要一个属于自己的家时无论如何得买，基于投资还是谨慎点吧。

这个问题值得讨论！

我看悬。。。

就算熊也有得等了。。。

要真到那个时候，**就完了。你说他会完吗？

国内还没有一个行业像地产一样具有这样的杀伤力，在城市化没有完成以前提楼市变熊貌似言之过早了吧

中国的房价不能简单用经济学的供给需求来分析。房价的这种涨法，至少有一个弊端，会使人的价值贬值，一个还算优秀的人，在上海北京奋斗的目标不也就是一套房子了？！

" 部分省市价格可能会下降80%甚至更多。" 依据是什么呢，严重不靠谱啊
　　

20# zerotemp0709 哈哈，说的有意思

谢兄的话到底可不可信？？？他说了这么多次楼市进入冬季，可是市场还如夏日般热烈，不知道要不要相信他了。

在中国，楼市是不能用经济理论来解释的；既然房产商绑架了**，**怎么可能使房产泡沫破灭。中国特色社会主义社会，就是要中国特色的，不能拿日本来比的。
个人观点，欢迎批判

在很长一段时间内，是不可能的，关键是要看清，现在的经济支撑是什么？房地产及其相关产业

这个，我只能说，等着瞧吧

应该不会大降的~~~~

同意！
降了80%？到时候人人（当然不含在下）都能去北京、上海、广东买房，可能么？

不相信 利益集团左右

静待其变，反正是个穷人，又不炒房。

房子是钢性需求 股市是随意而入 楼市与股市或许可相提并论 但总不能够一概而论吧  不过有些人总喜欢先做些预测情有可原 因为最终结果只可能有涨、跌、维持原价三种结果 无论瞎猜哪一种 都可有命中三分之一的概率

任何事情，都得符合规律，房价跌是必然的

古典经济学家认为，从长期看经济总会处于均衡状态达到充分就业的国民收入水平。
中国经济学家认为，从长期看房价总是不会再继续上涨的，总会有降下来的时候。
凯恩斯认为，从长期看海面总会风平浪静的，但短期却会将船只打翻。
我认为，这种预言人人都会。